Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94535 Eging a. See Mühlholz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Infrastruktur immer attraktiver wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Eging a. See Mühlholz, bekannt für seinen idyllischen Charme und die Nähe zum Bayerischen Wald, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Mühlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Mühlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Mühlholz
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
Im idyllischen 94535 Eging a. See, insbesondere im Ortsteil Mühlholz, findet man eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht das Angebot. Auch Landhäuser mit großen Gärten und Bauernhöfe sind in dieser ländlichen Umgebung keine Seltenheit und spiegeln den traditionellen bayerischen Baustil wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren dabei stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass sich die Preise aufgrund der ansprechenden Natur und der wachsenden Nachfrage in letzter Zeit auf einem stabilen Niveau bewegen, welches sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Konditionen bietet. Wer also in Eging a. See Mühlholz ein Haus verkaufen möchte, kann von einer guten Marktlage profitieren.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Mühlholz
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Mühlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eging a. See Mühlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
Der Verkauf einer Wohnung in 94535 Eging a. See Mühlholz erfordert ein Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot gekennzeichnet ist. Die Region um Eging am See ist insbesondere wegen ihrer malerischen Landschaft, der guten Lage sowie der Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse mit Blick ins Grüne. Auch Objekte in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfreuen sich großer Beliebtheit. Nachgefragte Wohnungen bieten oft zusätzlich Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Garagen.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Mühlholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94535 Eging a. See Mühlholz ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese malerische Gegend, die für ihren ruhigen Charme und die Nähe zum See bekannt ist, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Teilen auf die geografischen Gegebenheiten und strenge Bebauungsvorschriften zurückzuführen ist. Infolgedessen sind Baugrundstücke in Eging a. See Mühlholz heiß begehrt und oft schnell vergriffen. Die Bauaktivität in der Region zeigt ebenfalls einen deutlichen Aufwärtstrend, mit mehreren neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die in den letzten Jahren entstanden sind. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und potenzielle Käufer sollten schnell handeln, um sich ein Stück dieses begehrten Fleckchens Erde zu sichern.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Mühlholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Mühlholz
Die Lage des Ortes 94535 Eging am See im Bereich Mühlholz zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine gute Erreichbarkeit aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet der Ort eine ideale Kombination aus Natur und Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist bequem, da die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine direkte Verbindung zu den großen Verkehrswegen bietet. Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regionale Buslinien gesichert, wodurch Eging am See problemlos erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eging am See liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Vilshofen an der Donau, Passau und Deggendorf. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern von Eging am See zugutekommen. Neben diesen größeren Städten gibt es auch kleinere, charmante Orte wie Aidenbach und Ortenburg, die das Umland von Eging am See bereichern und zur Erkundung einladen.
Aktuell leben in Mühlholz 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Mühlholz
Der charmante Ort Eging am See im Mühlholz, PLZ 94535, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Eginger See ist ideal für entspannte Stunden am Wasser, sei es beim Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Für Wander- und Naturfreunde gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wege, die durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Wellness-Freunde kommen in der Sonnentherme auf ihre Kosten, die mit verschiedenen Sauna-Landschaften und einem Erholungsbereich lockt. Zudem schaffen historische Attraktionen wie die nah gelegene Westernstadt Pullman City ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie.
In der Region rund um Eging am See findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Erlebnis abrunden. Kleine Boutiquen und Handwerksläden bieten regionale Produkte und Souvenirs an, während in den Supermärkten des Ortes alles für den täglichen Bedarf zu bekommen ist. Frische Produkte vom Bauernhof kann man auf örtlichen Wochenmärkten erwerben, die regelmäßige Treffpunkte für Einwohner und Besucher darstellen. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu feinen Restaurants, die lokale Spezialitäten offerieren und somit für das leibliche Wohl der Gäste sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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