Immobilie verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
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Der Verkauf einer Immobilie in 94535 Eging a. See Burgstall kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Eging a. See, bekannt für seine idyllische Lage und touristischen Attraktionen, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zahlungskräftige Käufer von außerhalb an. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und der charmante Charakter von Burgstall tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94535 Eging a. See Burgstall beleuchtet, um Verkäufern die bestmögliche Vorbereitung und eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Objekte zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
- Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
- Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Burgstall
Haus verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
Der Verkauf eines Hauses in 94535 Eging a. See Burgstall kann durch die Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die hier gebaut werden, sehr attraktiv gestaltet werden. In dieser idyllischen Region am Rande von Bayern findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre individuelle Architektur und die großzügigen Grundstücke bestechen. Neben traditionellen bayerischen Baustilen sind auch moderne Neubauten und schicke Bungalows vertreten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser stark variieren können, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise jedoch den hohen Wohnwert und die Lebensqualität wider, die Eging a. See Burgstall bietet.
Hauspreise in 94535 Eging a. See Burgstall
Die Hauspreise in 94535 Eging a. See Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
Der Verkauf einer Wohnung in 94535 Eging a. See Burgstall erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes und der Nachfrage in der Region. Eging am See, mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, zieht sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil mit einem steigenden Interesse an Immobilien, insbesondere aufgrund des wachsenden Tourismus und der Attraktivität als Erholungsgebiet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit großzügigen Balkonen und Terrassen sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Wer eine Wohnung in Eging a. See Burgstall verkaufen möchte, sollte diese Vorzüge betonen, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 94535 Eging a. See Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94535 Eging a. See liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94535 Eging a. See Burgstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94535 Eging a. See Burgstall hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Aufgrund der wachsenden Attraktivität des Ortes hat sich auch das Angebot an Grundstücken reduziert, wodurch Baugrundstücke in der Region rar und begehrt geworden sind. Die Bautätigkeit in Eging a. See Burgstall ist moderat, jedoch steigen die Bauvorhaben kontinuierlich, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind im Fokus, um das ländliche Ambiente zu bewahren und gleichzeitig den Einwohnern modernen Wohnraum zu bieten.
Grundstückspreise in 94535 Eging a. See Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94535 Eging a. See liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94535 Eging a. See Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94535 Eging a. See Burgstall
Eging am See Burgstall, mit der Postleitzahl 94535, liegt idyllisch eingebettet in Niederbayern in der Nähe des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage am Eginger See aus, der in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist Eging am See verkehrsgünstig gelegen und bietet somit eine schnelle Anbindung an größere Städte und das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Eging am See Burgstall befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Passau, Vilshofen an der Donau und Deggendorf. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A3 und die Bundesstraße 533 optimal gewährleistet, wodurch eine schnelle Anbindung an überregionale Zentren und die umliegenden Gebiete gegeben ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Eging am See mit den nächsten Bahnhöfen und den umliegenden Gemeinden verknüpfen und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Burgstall 4362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94535 Eging a. See Burgstall
In der idyllischen Gemeinde 94535 Eging a. See, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eging a. See ist besonders bekannt für seinen malerischen See, der zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Die weitläufigen Grünanlagen und Wanderwege rund um den Burgstall schaffen ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking und Radfahren. Zusätzlich bietet der nahegelegene Kurpark ein ruhiges Ambiente zum Verweilen und Erholen, während Wellnessangebote in den örtlichen Thermen und Saunen für zusätzliche Entspannung sorgen. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der Westernstadt Pullman City ein absolutes Muss, wo spannende Shows, Ausstellungen und Events für Unterhaltung sorgen.
In der Region um Eging a. See gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Das Zentrum von Eging bietet kleine, familiengeführte Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Für größere Einkaufstouren steht die nahegelegene Stadt Passau mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung. Auch Wochenmärkte, auf denen frische Erzeugnisse aus der Umgebung angeboten werden, erfreuen sich großer Beliebtheit. So lässt sich der Genuss regionaler Spezialitäten perfekt mit einem erholsamen Tagesausflug verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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