Immobilie verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
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Der malerische Ortsteil Rothenhof in der Gemeinde Egloffstein, eingebettet in die idyllische fränkische Natur, bietet Immobilienbesitzern eine einzigartige Gelegenheit. Aufgrund seiner ruhigen Lage und attraktiven Landschaft hat der Immobilienmarkt in 91349 Egloffstein Rothenhof in den letzten Jahren stetig an Interesse gewonnen. Mit zunehmender Nachfrage nach ländlichem Wohnen und einer gesunden Mischung aus Tradition und Moderne profitieren Eigentümer von einer soliden Marktdynamik.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region eine Rolle spielen, und darauf eingegangen, wie man den besten Wert für sein Eigentum erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
- Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
- Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Rothenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Rothenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Rothenhof
Haus verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
Ein Haus zu verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zur Fränkischen Schweiz immer beliebter wird. In Egloffstein Rothenhof findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind besonders gefragt, ebenso wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer praktischen Größe und moderaten Preise vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der gesteigerten Nachfrage nach ländlicher Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Jeder, der sein Haus in dieser Gegend anbietet, kann daher mit einem regem Interesse und einer Vielzahl von potenziellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 91349 Egloffstein Rothenhof
Die Hauspreise in 91349 Egloffstein Rothenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egloffstein Rothenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91349 Egloffstein Rothenhof kann ein attraktives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und gutem Ausstattungsstandard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick profitieren von einer erhöhten Nachfrage, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die malerische Landschaft der Umgebung zu genießen. Weiterhin sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders populär bei Familien und Paaren, die in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Wohnung verzichten zu müssen. Solide Infrastruktur, gute Anbindungen an umliegende Städte und attraktive Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei.
Wohnungspreise in 91349 Egloffstein Rothenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91349 Egloffstein liegt bei 2698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof
Das Grundstück verkaufen in 91349 Egloffstein Rothenhof gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ansteigt. Viele Menschen suchen verstärkt nach ländlicheren Gegenden, um der Hektik der Städte zu entfliehen, was Egloffstein Rothenhof zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und kann diese hohe Nachfrage nicht immer decken, weshalb die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend hoch sind. Es wird in dieser Region kontinuierlich gebaut, aber aufgrund der Einschränkungen durch den regionalen Bebauungsplan und den Schutz der Natur und Landschaft bleibt das Bauvolumen überschaubar. Die vorhandenen Bauprojekte setzen dabei häufig auf eine nachhaltige und ortsgerechte Architektur, um das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 91349 Egloffstein Rothenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91349 Egloffstein liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91349 Egloffstein Rothenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91349 Egloffstein Rothenhof
Der Rothenhof in Egloffstein liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz, einer Region, die bekannt ist für ihre wunderschöne Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in das romantische Tal der Trubach, bietet der Rothenhof eine idyllische Kulisse, die reich an Wäldern und Wanderwegen ist. Die nähere Umgebung ist geprägt von charmanten Dörfern und historischen Städten, die den Besucher in vergangene Zeiten entführen und gleichzeitig modernen Komfort bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Egloffstein Rothenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Stadt Forchheim, die für ihre mittelalterliche Altstadt und zahlreichen Veranstaltungen bekannt ist, sowie Erlangen, eine Universitätsstadt mit einem lebhaften kulturellen Leben. Auch das beschauliche Pottenstein mit seinen Felsenbühnen und Tropfsteinhöhlen ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man bequem über die Bundesstraßen B2 und B470 sowie die Autobahn A73 die umliegenden Städte erreichen kann. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die eine Anbindung an die größeren Verkehrsnetze sichern und so die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Rothenhof 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91349 Egloffstein Rothenhof
Egloffstein Rothenhof, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Forchheim, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Egloffsteiner Schlosspark Ruhe und Entspannung verspricht. Für Abenteuerlustige bietet die Region Kletterparks und reichlich Gelegenheit zum Kanufahren auf der Wiesent. Zudem gibt es in den umliegenden Ortschaften gemütliche Gasthöfe und Biergärten, in denen man die regionale fränkische Küche genießen kann.
Die Region rund um Egloffstein Rothenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Frankenjura-Felsland, das Kletterer aus aller Welt anzieht. Wanderfreunde können den abwechslungsreichen Frankenweg erkunden, der durch dichte Wälder, schroffe Felsen und malerische Ortschaften führt. Für Familien gibt es den Erlebnispark Schloss Thurn mit Fahrgeschäften und Shows. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Stadt Forchheim mit einer gemütlichen Altstadt, zahlreichen Boutiquen und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Wer auf der Suche nach handwerklichen Produkten ist, sollte einen Abstecher ins nahegelegene Pottenstein machen, wo Manufakturen traditionelle handgemachte Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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