Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
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Der Immobilienmarkt in 94428 Eichendorf Brunnberg erlebt derzeit eine dynamische Phase, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen bietet. Die idyllische Lage zwischen Natur und Stadt macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig führt die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu positiven Entwicklungen im Wert der Immobilien, was einen idealen Zeitpunkt zum Verkauf darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Brunnberg beeinflussen. Neben der Marktentwicklung wird auch auf die spezifischen Vorzüge und Herausforderungen eingegangen, die den Immobilienverkaufsprozess in dieser einzigartigen Region prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Brunnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Brunnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Brunnberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Brunnberg ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preissituation in der Region zu kennen. In dieser idyllischen Gegend, die sich durch ihre ländliche Lage und schöne Landschaft auszeichnet, sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Neubauten sind seltener zu finden, da viele Käufer den Charme der oft gut erhaltenen Altbauten und traditionellen Gebäude bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Grundstücksgröße des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Eichendorf Brunnberg im Vergleich zu größeren Städten noch relativ erschwinglich sind, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Brunnberg
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Brunnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Brunnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94428 Eichendorf Brunnberg bietet derzeit interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns einige attraktive Möglichkeiten bereithält. Dank der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing, steigt das Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl ältere Menschen als auch Personen mit Mobilitätseinschränkungen ansprechen. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Daher ist eine Immobilie in Eichendorf Brunnberg für potentielle Käufer besonders attraktiv, wenn sie komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung bieten kann.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Brunnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Brunnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Brunnberg
In 94428 Eichendorf Brunnberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu Naturgebieten. Die Region zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Eichendorf Brunnberg eine kleine Gemeinde ist und Neubaugebiete nur schrittweise erschlossen werden. Dennoch sind einige Bauprojekte in Planung oder bereits in der Umsetzung, was zeigt, dass in der Region moderat gebaut wird. Das begrenzte Angebot führt häufig dazu, dass die verfügbaren Grundstücke schnell verkauft sind, was die Preise in einem stabilen bis leicht steigenden Bereich hält.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Brunnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Brunnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Brunnberg
Der Ortsteil Brunnberg gehört zur Gemeinde Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die reizvolle Landschaft aus. Brunnberg liegt etwa 10 Kilometer östlich der Kernstadt Eichendorf und ist umgeben von einer malerischen Naturkulisse, die zu Erkundungen und Wanderungen einlädt. Landwirtschaftliche Nutzflächen und kleine Wälder prägen das Umland und bieten einen ruhigen, naturverbundenen Lebensstil für die Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnberg befinden sich die Städte und Ortschaften Eichendorf, Landau an der Isar, Plattling und Wallersdorf. Für die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich die Bundesstraße 20 relevant, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Straubing als auch Richtung Burghausen ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landau an der Isar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte wie München und Regensburg bestehen. Auch der Flughafen München ist über die Autobahn A92 in etwa einer Stunde erreichbar und bietet eine optimale Anbindung für überregionale und internationale Reisen.
Aktuell leben in Brunnberg 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Brunnberg
In der idyllischen Region 94428 Eichendorf Brunnberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Abwechslung sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den ruhigen Flussufern ideale Plätze zum Verweilen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Eichendorf Brunnberg nicht zu kurz. In der Innenstadt findet man mehrere Geschäfte, die von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Spezialitäten des örtlichen Handwerks ein breites Sortiment abdecken. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturnähe mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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