Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Eichendorf Frauenholz, PLZ 94428, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit steigenden Immobilienwerten und einem wachsenden Interesse sowohl von Privatpersonen als auch Investoren, bietet der Verkauf Ihrer Immobilie spannende Möglichkeiten. Es lohnt sich, die regionalen Besonderheiten und die richtigen Verkaufsstrategien zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Frauenholz beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Frauenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Frauenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Frauenholz
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 94428 Eichendorf Frauenholz erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, darunter auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten. Der Immobilienmarkt von Eichendorf und insbesondere im Ortsteil Frauenholz zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die im Vergleich zu städtischen Zentren oft attraktiver ist. Die Preise variieren je nach Alter, Ausstattung und Lage der Immobilie, wobei Gartengrundstücke und zusätzliche Baugrundstücke in der Regel einen höheren Wertsteigerungsfaktor darstellen. Wer hier ein Haus verkauft, sollte die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Umgebung betonen, die zunehmend Käufer aus städtischen Gebieten anzieht, welche die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Frauenholz
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Frauenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Frauenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Frauenholz zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit hohem Wohnkomfort und zeitgemäßem Energieeffizienzstandard, da die Energiekosten heutzutage eine immer größere Rolle spielen. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft kompaktere Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung in Zentrumsnähe ins Auge fassen. Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur in der Umgebung erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Der Verkauf einer Wohnung in Eichendorf Frauenholz kann somit je nach Lage und Ausstattung attraktive Chancen bieten, einen gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Frauenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Frauenholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Frauenholz zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Im Ortsteil Frauenholz selbst gibt es nur vereinzelte Bauprojekte, die jedoch häufig schnell vergriffen sind. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf kleineren Wohnprojekten und Einfamilienhäusern liegt. Die Infrastruktur bleibt dabei gut erhalten, was ebenfalls zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Dieser dynamische Markt erfordert sowohl von Käufern als auch Verkäufern eine gute Marktkenntnis und schnelle Entscheidungen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Frauenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Frauenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Frauenholz
94428 Eichendorf Frauenholz liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die kleine Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Trotz der idyllischen Lage ist Frauenholz gut in das Verkehrsnetz eingebunden, wodurch wichtige Städte und Ortschaften in der Nähe schnell und bequem erreicht werden können.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landau an der Isar und Dingolfing, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt entfernt sind. Auch die Kreisstadt Deggendorf ist in Reichweite und kann über gut ausgebaute Landstraßen erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie zur Autobahn A92 optimal gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bieten. Zudem gibt es gut funktionierende öffentliche Verkehrsmittel, die eine problemlose Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Frauenholz 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Frauenholz
Der Ortsteil Frauenholz in der Gemeinde Eichendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt Frauenholz zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Naturschönheiten der Region entdecken kann. Die Nähe zu Wäldern und grünen Wiesen macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Freien. Während verschiedene Wanderwege die Naturfreunde in ihren Bann ziehen, finden Kulturliebhaber interessante Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in Eichendorf und Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt, von kleinen charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebter Ort für Wassersportarten, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Wander- und Radwege, wie der Vilstal-Radweg, bieten sportliche und naturnahe Freizeitbeschäftigungen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den Zentren von Eichendorf und dem benachbarten Landau an der Isar eine Vielzahl von Geschäften, darunter Boutiquen, Buchhandlungen und Fachgeschäfte. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. So findet jeder in der Region um Eichendorf und Frauenholz genau das Richtige, um seine Freizeit nach eigenen Wünschen zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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