Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Hiemling erfordert eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese ländliche Region in Niederbayern ist für ihre idyllische Landschaft und ruhige Wohnlage bekannt, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten spiegelt sich auch in Eichendorf Hiemling wider, wo hochwertige Angebote zunehmend begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Gemeinde berücksichtigt werden sollten. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und maximieren Sie den Erfolg Ihres Verkaufsvorhabens.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hiemling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hiemling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hiemling
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
Das Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling ist ein Unterfangen, das durch die attraktive Lage und die Vielfalt der Hausangebote in der Region erleichtert wird. In Eichendorf Hiemling finden sich verschiedene Haustypen, die oft den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Traditionelle Häuser mit großen Grundstücken sind ebenfalls verbreitet und ziehen vor allem Familien an. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell ist der Immobilienmarkt hier jedoch stabil, mit einer soliden Nachfrage nach Wohnobjekten durch die ansprechende Kombination aus ländlichem Leben und guter Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Hiemling
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Hiemling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Hiemling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94428 Eichendorf Hiemling zeigt sich stabil mit einem deutlichen Interesse an gut geschnittenen, modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei Immobilien, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen und in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnlagen zu finden sind. Familien und Berufspendler bevorzugen vielfach Wohnungen mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch barrierearme oder barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da diese sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit eingeschränkter Mobilität nachgefragt werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl kleine, kompakte Wohnungen als auch geräumigere Objekte für größere Haushalte gute Chancen haben, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Hiemling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Hiemling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Hiemling zeigt einen positiven Trend, da immer mehr Familien und Investoren die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. Trotz der beschaulichen Landschaft gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, unterstützt durch die lokale Politik, die den Zuzug von Neubürgern fördern möchte. Durchdachte Bauleitplanungen und die Entwicklung neuer Wohngebiete sorgen dafür, dass das vorhandene Potenzial optimal genutzt wird, wobei gleichzeitig darauf geachtet wird, das ländliche Ambiente der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Hiemling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Hiemling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Hiemling
94428 Eichendorf Hiemling liegt in der idyllischen Region Niederbayern und ist durch seine naturnahe Umgebung geprägt. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Kulisse, die sich durch weite Felder, Wälder und kleinere Gewässer auszeichnet. In der Nähe des Flusses Vils gelegen, bietet das Umland zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Hiemling ist ein ruhiger, beschaulicher Ortsteil, der dennoch durch seine gute Erreichbarkeit überzeugt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Hiemling befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Landau an der Isar im Westen und Deggendorf im Nordosten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20, die durch Eichendorf führt, gewährleistet. Diese Hauptverkehrsroute ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Landshut und Straubing, wodurch auch weiter entfernte Großstädte gut erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe Bahnverbindungen, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Ortsteile und die nächstgelegenen Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hiemling 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Hiemling
Die idyllische Ortschaft 94428 Eichendorf Hiemling bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Joggen oder Nordic Walking. Die Nähe zu Flüssen und Seen eröffnet außerdem Gelegenheiten zum Angeln oder zu gemütlichen Bootstouren. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag in den nahegelegenen Wellness- und Gesundheitszentren verbringen, die eine breite Palette an Massagen und Spa-Behandlungen anbieten.
Auch das Einkaufsangebot in Eichendorf Hiemling lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen die Bevölkerung mit allem Notwendigen und darüber hinaus. Ein Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region an, wodurch der Einkauf zum Erlebnis wird. Boutiquen und kleine Läden laden zum Bummeln ein und präsentieren eine Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst. Gastronomische Betriebe, von traditionellen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés, runden das vielseitige Angebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse. So bietet Eichendorf Hiemling eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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