Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Zeitlstadt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und aktuelle Markttrends. Diese ländlich geprägte Region im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau ist bekannt für ihre ruhige Lage und attraktive Landschaft, was das Interesse potenzieller Käufer steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Eichendorf Zeitlstadt beleuchtet. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Ein Haus zu verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. Von gemütlichen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und klassischen Bauernhäusern, die die ländliche Idylle der Umgebung widerspiegeln, ist hier alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während ältere Immobilien durch ihren traditionellen Charme und oft großzügige Grundstücke punkten, erhöhen moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise den Marktwert. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt in Eichendorf Zeitlstadt durch eine moderate Preisentwicklung aus, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Zeitlstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Zeitlstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Zeitlstadt zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die Region erlebt eine stabile Nachfrage, die teilweise durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten befeuert wird. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die idealerweise über eine gehobene Ausstattung und energiesparende Technologien verfügen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten werden besonders geschätzt. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sehr begehrt. Überdurchschnittlich gefragt sind zudem Immobilien in direkter Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr, da diese die Lebensqualität und den Komfort des täglichen Pendelns erheblich steigern.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
In 94428 Eichendorf Zeitlstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in Niederbayern zieht viele an, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten und ein ruhigeres Leben bevorzugen. Dies hat dazu geführt, dass die verfügbaren Grundstücke oft schnell veräußert werden. Das Angebot ist daher begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Auch im Bereich des Bauens gibt es eine rege Aktivität. Viele Neubauprojekte, sowohl privat als auch gewerblich, werden in der Region realisiert, was darauf hinweist, dass Eichendorf Zeitlstadt eine attraktive Option für Investoren und Bauherren darstellt. Diese Dynamik führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung und Aufwertung der Region.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
94428 Eichendorf, Zeitlstadt liegt im malerischen Niederbayern, einer Region, die für ihre hügeligen Landschaften und charmanten Dörfer bekannt ist. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region durchziehen und eine reibungslose Erreichbarkeit der größeren Verkehrswege gewährleisten. Ein besonderes Merkmal der Gegend ist zudem die natürliche Schönheit des Umlandes, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeitlstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Eichendorf selbst, die durch ihre historisch gewachsene Struktur und vielfältige Einrichtungen besticht. Weitere nahegelegene Orte sind der idyllische Markt Wallersdorf und die Stadt Landau an der Isar, die neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Zeitlstadt ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut geregelt, wobei die Nähe zur Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung in Richtung Deggendorf und Straubing ermöglicht. Für weitere Reisen verbindet die A92, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, die Region mit den größeren Verkehrsnetzen in Richtung München und Passau.
Aktuell leben in Zeitlstadt 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Zeitlstadt
Die beschauliche Ortschaft 94428 Eichendorf Zeitlstadt bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten zudem ideale Plätze zum Entspannen und Erholen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und gemeinsamen Unternehmungen ermöglichen. Einkaufsfreudige finden in Zeitlstadt gut sortierte Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
Wer sich nach Erholung sehnt, findet in der Region um Zeitlstadt zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. Das idyllische Naherholungsgebiet an der Donau lädt zum Verweilen ein und bietet Bademöglichkeiten, Wanderwege und Picknickplätze. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen erkunden, während Naturfreunde die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete erwandern können. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Die nahegelegene Stadt Eichendorf verfügt über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu charmanten kleinen Läden und Cafés. Hinzu kommen saisonale Feste und Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte und traditionelles Handwerk angeboten werden. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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