Immobilie verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 94574 Wallerfing Hasreit kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lage im Bayrischen Wald, verzeichnen Immobilien hier einen stetigen Wertzuwachs. Sowohl junge Familien als auch Investoren werden von der ländlichen Idylle und den guten infrastrukturellen Anbindungen angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wallerfing Hasreit zu beachten sind. Wir gehen auf Marktentwicklungen, Preistrends und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess ein, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
- Wohnung verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
- Grundstück verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
- Ihr Immobilienmakler in 94574 Wallerfing Hasreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94574 Wallerfing Hasreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hasreit
Haus verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
In der malerischen Region 94574 Wallerfing Hasreit, die für ihre ländliche Ruhe und idyllische Umgebung bekannt ist, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen mit viel Holz und landestypischen Details bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Gebäuden mit klaren Linien und modernen Materialien. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt den Charme und die Attraktivität der Gegend wider, was sich in den soliden, jedoch fairen Preisstrukturen für Häuser zeigt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, aber insgesamt genießt die Region aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und der Nähe zu Natur und Erholung eine beständige Nachfrage.
Hauspreise in 94574 Wallerfing Hasreit
Die Hauspreise in 94574 Wallerfing Hasreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
Der Wohnungsmarkt in 94574 Wallerfing Hasreit zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da sowohl junge Familien als auch Senioren die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und Balkonen oder Terrassen, die das Wohnen im Grünen ermöglichen. Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und gehobener Innenausstattung erzielen in dieser Region höhere Preise und finden schneller Abnehmer. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen, da die Kombination aus idyllischem Dorfleben und einer vernünftigen Infrastruktur zunehmend Käufer anzieht, die nach einem Ausgleich zum hektischen städtischen Leben suchen.
Wohnungspreise in 94574 Wallerfing Hasreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94574 Wallerfing liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94574 Wallerfing Hasreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 94574 Wallerfing Hasreit kann je nach Marktsituation und spezifischen Eigenschaften des Grundstücks variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist tendenziell moderat, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. In der Region wird nicht ständig, aber kontinuierlich gebaut, vor allem private Wohnbauprojekte und gelegentlich kleinere Gewerbeansiedlungen prägen das Baugeschehen. Dies sorgt für einen konstanten, aber nicht überhitzten Immobilienmarkt, der sowohl für Investoren als auch für potenzielle Eigenheimbesitzer interessant ist.
Grundstückspreise in 94574 Wallerfing Hasreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94574 Wallerfing liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94574 Wallerfing Hasreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94574 Wallerfing Hasreit
Wallerfing Hasreit liegt malerisch in Bayern und gehört zu einem der ruhigen, kleinen Orte, die mit ihrer idyllischen Landschaft und ihrer beschaulichen Umgebung bezaubern. Die Region besticht durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und eine entspannende Natur, die zum Wandern und Verweilen einlädt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Hasreit verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgrößere Stadt, Deggendorf, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht den Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallerfing Hasreit befinden sich einige kleinere Orte wie Osterhofen, Moos und Plattling. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch weitere Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung von Wallerfing Hasreit ist sowohl über die Bundesstraßen als auch über das gut ausgebaute regionale Straßennetz gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr deckt die Region ab, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte in der Umgebung sicherstellt.
Aktuell leben in Hasreit 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94574 Wallerfing Hasreit
Die Umgebung von 94574 Wallerfing Hasreit bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte stehen weitläufige Wander- und Fahrradwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen und zu entspannenden und aktiven Ausflügen einladen. Die idyllische Natur rund um Wallerfing Hasreit macht es leicht, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Wer nach einem ereignisreichen Tag eine Pause braucht, findet in den gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Gasthöfen der Region zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.
In der Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit beeindruckenden Naturphänomenen und abwechslungsreichen Wanderpfaden lockt. Familien besuchen gern den Churpfalzpark, der eine spannende Mischung aus Attraktionen und Naturerlebnissen bietet. Für Einkaufslustige gibt es in den umliegenden Städten wie Deggendorf und Plattling zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten. So wird jeder Ausflug zu einem rundum gelungenen Erlebnis, bei dem Erholung und Shopping gleichermaßen im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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