Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Wildeneck erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Grundstücks- und Immobilienpreise variieren hier stark, abhängig von Lage und Zustand der Objekte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eichendorf Wildeneck zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung, und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Immobiliengeschäft effizient und gewinnbringend abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Wildeneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Wildeneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Wildeneck
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
Der Verkauf eines Hauses in 94428 Eichendorf Wildeneck erfordert eine fundierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle bayerische Stile als auch zeitgemäße Designs wider. Die Preise für Immobilien in Eichendorf Wildeneck variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte oft günstigere Einstiegspreise haben, können moderne und gut ausgestattete Neubauten deutlich teurer sein. Käufer in dieser Region schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Deggendorf und Landshut, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Wildeneck
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Wildeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Wildeneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
Der Wohnungsverkauf in 94428 Eichendorf Wildeneck erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund der attraktiven Lage in Niederbayern. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell sehr robust, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie München und Deggendorf schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bieten. Altbauten mit historischen Details und großzügigen Grundrissen sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft hohe Verkaufspreise. Dank der ländlichen Idylle, dem reichen kulturellen Angebot und den guten Verkehrsanbindungen erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Wildeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichendorf Wildeneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Wildeneck
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94428 Eichendorf Wildeneck will wohlüberlegt sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was den Preis tendenziell nach oben treibt. Aktuell wird in der Region Eichendorf Wildeneck moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Wildeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Wildeneck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Wildeneck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Wildeneck
Eichendorf Wildeneck liegt im schönen Niederbayern und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und waldreichen Gebieten. Die kleine Siedlung ist ein Teil der Marktgemeinde Eichendorf, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die Gegend besticht durch ihre Nähe zur Isar, die dem Landschaftsbild eine besondere Note verleiht. Der Ortsteil Wildeneck befindet sich etwa vier Kilometer nordwestlich des Zentrums von Eichendorf und trägt somit einen wichtigen Teil zur Gemeinde bei.
In unmittelbarer Nähe von Eichendorf Wildeneck liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Wiesenfelden, Moos und Arnstorf. Auch etwas größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20 und die B8, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz gewährleisten. Zudem liegt der nächstgelegene Bahnhof in Landau an der Isar etwa 15 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das Bahnnetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. So bietet Eichendorf Wildeneck trotz seiner ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit und verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen einer soliden Infrastruktur.
Aktuell leben in Wildeneck 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Wildeneck
94428 Eichendorf Wildeneck bietet für seine Bewohner und Besucher eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung können Naturfreunde auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die malerische Landschaft genießen und sportlich aktiv sein. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zur kulinarischen Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte und Supermärkte für den alltäglichen Bedarf und machen das Einkaufen in Wildeneck unkompliziert und angenehm.
In der Region rund um Eichendorf Wildeneck gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahen Erholungsgebiete wie der Bayerische Wald bieten Wanderern und Naturliebhabern faszinierende Ausblicke und zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten. Beispielsweise laden Badeseen und Freizeitparks in der Umgebung zur Erholung und Spaß mit der Familie ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte sind historische Städte wie Passau und Landshut nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten reiche kulturelle Angebote sowie charmante Altstadtviertel. Auch die Einkaufsfreuden kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Städten gibt es Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die mit einem vielfältigen Angebot zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Kultur- und Shoppingbegeisterte einiges zu bieten hat.
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