Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94428 Eichendorf Kuföd stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu größeren Städten, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Eichendorf Kuföd eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot, was günstige Verkaufsbedingungen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Eichendorf Kuföd beleuchtet, inklusive Markttrends, Preisentwicklung und Tipps zur Verkaufsförderung. So können Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kuföd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kuföd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kuföd
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
In der idyllischen Region 94428 Eichendorf Kuföd erleben Immobilieninteressierte eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Bauweise. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild, oft mit großzügigen Grundstücken und traditioneller Architektur. In den letzten Jahren sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards hinzugekommen, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnen vereinen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bewegen sich jedoch in einem wettbewerbsfähigen Rahmen, der sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Entsprechend stellt der Hausverkauf in dieser Gegend eine vielversprechende Möglichkeit dar, auf einem soliden Markt zu handeln.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Kuföd
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Kuföd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Kuföd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Kuföd zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und attraktive Verkaufsmöglichkeiten aus. Insbesondere Wohnungen im gehobenen Segment, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenbereiche verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Immobilien und energieeffiziente Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl junge Familien als auch Senioren und umweltbewusste Käufer ansprechen. Insgesamt bietet die Region ein ruhiges, ländliches Lebensumfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Kuföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Kuföd
In der Region 94428 Eichendorf Kuföd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe und Naturverbundenheit, die viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, da die Fläche begrenzt und die Bebauung in diesem Gebiet eher gering ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen. Der Bauboom in regionalen Metropolen wie München strahlt nur begrenzt auf Eichendorf Kuföd aus, weshalb hier weniger gebaut wird. Die Bautätigkeit konzentriert sich meist auf kleinere, private Bauprojekte wie Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, was den dörflichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Kuföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Kuföd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Kuföd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Kuföd
94428 Eichendorf Kuföd ist im Herzen Niederbayerns gelegen und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft ist Kuföd ein kleines Idyll abseits großer Verkehrsknotenpunkte, jedoch gut erreichbar über die Bundesstraße 20, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Durch diese Anbindung sind auch größere Städte und Ortschaften bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kuföd liegen mehrere Gemeinden und kleinere Städte, die sowohl für Alltagsbedürfnisse als auch zur Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Die Kreisstadt Dingolfing, bekannt als Zentrum für die Automobilindustrie, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Bildungs- und Gesundheitssystem. Landau an der Isar, ebenfalls eine größere Stadt in der Nähe, erreicht man in etwa 15 Minuten Fahrzeit. Auch Plattling und Deggendorf, beide entlang der B20 und Donau gelegen, sind problemlos erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile sowie kulturelle Angebote. Kulturell und wirtschaftlich bedeutende Städte wie Straubing und sogar Regensburg können durch die gute Verkehrsanbindung über die B20 und die unmittelbare Nähe zur A92 in angemessener Zeit angefahren werden, somit ist Kuföd trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit bestens vernetzt.
Aktuell leben in Kuföd 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Kuföd
Die Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau birgt im Ortsteil Kuföd eine Fülle an Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländlich geprägte Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die malerische bayerische Landschaft erkundet werden kann. Kuhauftriebe im Herbst und traditionelle Feste bieten kulturelle Highlights und sorgen für authentische Erlebnisse. Zudem stehen ein gut sortierter Supermarkt und mehrere Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken und keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche gastronomische Betriebe runden das Angebot ab und laden zum Verweilen bei bayerischen Schmankerln ein.
In der weiteren Region gibt es noch mehr Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel das nahegelegene Naherholungsgebiet Bayerischer Wald bietet umfangreiche Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Die Städte Regensburg und Passau sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und kombinieren historisches Flair mit vielfältigen Shoppingzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch das Angebot an Freizeitparks und Thermen in der Umgebung verspricht Spaß und Erholung für die ganze Familie. Ob Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Betätigungen, die Region um Eichendorf ist reich an attraktiven Möglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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