Immobilie verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94428 Eichendorf Pöcking erlebt derzeit eine spannende Phase: Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, während das Angebot knapp bleibt. Das idyllische Umfeld, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Wer seine Immobilie in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, sollte auf eine fundierte Marktkenntnis und eine optimale Präsentation setzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die dabei helfen, Ihre Immobilie in 94428 Eichendorf Pöcking erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
- Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
- Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
- Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Pöcking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Pöcking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Pöcking
Haus verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
In 94428 Eichendorf Pöcking findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche und idyllische Bild der Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayrischen Stilelementen bis zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Bei den Preisen für Häuser in der Region lässt sich eine breite Spanne beobachten, die je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren kann. Trotz dieser Unterschiede bietet der Markt attraktive Optionen sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende, die die Natur und den ländlichen Charme von Eichendorf Pöcking schätzen.
Hauspreise in 94428 Eichendorf Pöcking
Die Hauspreise in 94428 Eichendorf Pöcking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichendorf Pöcking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
Der Wohnungsmarkt in 94428 Eichendorf Pöcking ist in letzter Zeit von einer stetig steigenden Nachfrage geprägt. Immer mehr Menschen entdecken die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind bei Käufern sehr gefragt, da sie zusätzlichen Raum und Möglichkeiten zur Entspannung in freier Natur bieten. Der Markt ist dadurch relativ dynamisch, und Verkäufer können oft von schnellen Verkaufsabschlüssen profitieren. Renovierte Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden.
Wohnungspreise in 94428 Eichendorf Pöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94428 Eichendorf liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94428 Eichendorf Pöcking
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94428 Eichendorf Pöcking ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings ist der Zuwachs an neuen Bauprojekten eher moderat, um das ländliche Flair und den Charakter der Umgebung zu erhalten. Interessenten sollten daher gut vorbereitet sein, um eine passende Parzelle zu finden und schnell handeln zu können, wenn sich eine Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 94428 Eichendorf Pöcking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94428 Eichendorf liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94428 Eichendorf Pöcking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichendorf Pöcking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94428 Eichendorf Pöcking
Eichendorf Pöcking liegt im Herzen Niederbayerns und gehört zur Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Die idyllische Lage im Tal der Vils macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch ihre gepflegte, ländliche Umgebung aus. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa durch traditionelle Feste und Veranstaltungen in den umliegenden Dörfern und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichendorf Pöcking liegen die Städte Landau an der Isar und Dingolfing, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt sind. Auch die Städte Plattling und Deggendorf sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die nahegelegene B20 und die Autobahn A92 ist man sowohl Richtung Deggendorf als auch Richtung München gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den kleineren Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhöfen verkehren. Diese bieten Anschlüsse an das regionale und nationale Schienennetz, womit auch weitere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Pöcking 6664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94428 Eichendorf Pöcking
Mitten im idyllischen Niederbayern bieten die Orte 94428 Eichendorf und Pöcking eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser malerischen Umgebung können Naturfreunde auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Schönheit der Landschaft erkunden, während gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für die Erholungssuchenden bieten sich Wellnessoasen und Naherholungsgebiete an, die zum Entspannen einladen. Ergänzt wird dieses Angebot durch charmante lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Spezialitäten bieten, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
Die Region rund um 94428 Eichendorf und Pöcking punktet mit einem reichhaltigen Freizeitangebot, von dem Jung und Alt gleichermaßen profitieren können. Beispielsweise laden die Donau-Auen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Freibad in Eichendorf besonders in den Sommermonaten ein beliebter Anlaufpunkt für Familien ist. Ein weiteres Highlight ist der Eichendorfer Wochenmarkt, der neben frischen Lebensmitteln auch Kunsthandwerk und regionale Delikatessen bereithält. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die zahlreichen Wellnesshotels und Spas in der Umgebung ideal geeignet. Schließlich runden kleine, aber feine Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und traditionelle bayerische Gaststätten das vielfältige Angebot ab und machen die Region zu einem lebendigen und anziehenden Ort zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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