Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Gemeinde Eiselfing im Ortsteil Grubholz, gelegen im Landkreis Rosenheim, erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Robust wachsender Wohnraumbedarf und begrenzte Verfügbarkeit führen zu steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Immobilie zu einem lohnenden Vorhaben machen kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die Eiselfing Grubholz zu einem gefragten Immobilienstandort machen und wichtige Überlegungen dargestellt, die Verkäufer bei einem erfolgreichen Immobilientransfer beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Grubholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Grubholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Grubholz
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
In der idyllischen Umgebung von 83549 Eiselfing Grubholz kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionell bayerischen Landhäusern. Die Attraktivität der Lage spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider. Während Neubauten und gut erhaltene Häuser in begehrten Lagen durchaus höhere Preise erzielen können, bieten ältere Immobilien und Sanierungsobjekte potenziellen Käufern interessante Investitionsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Häusern in Eiselfing Grubholz bei, was den Markt lebhaft und vielfältig gestaltet.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Grubholz
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Grubholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Grubholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
Der Verkauf einer Wohnung in 83549 Eiselfing Grubholz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die durch idyllische ländliche Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht, verzeichnet der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind hier gut gepflegte, modernisierte Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie großzügigem Außenbereich wie Balkonen oder Gärten. Auch Objekte mit einer guten Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage, die es ermöglichen, schnell in benachbarte Städte zu gelangen, sind sehr begehrt. Dies liegt vor allem an der steigenden Beliebtheit von ländlichen Gegenden bei Käufern, die sowohl die Ruhe jenseits des städtischen Trubels als auch eine gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Grubholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Grubholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83549 Eiselfing Grubholz ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, weshalb potenzielle Käufer oft mit Wartezeiten rechnen müssen und Preise entsprechend höher ausfallen. In Bezug auf Bauprojekte wird in der Region kontinuierlich investiert, sowohl in Wohn- als auch in Gewerbeimmobilien, was auf eine wachsende Einwohnerzahl und ein zunehmendes Interesse von Unternehmen hinweist, sich vor Ort niederzulassen. Der Bauboom trägt somit wesentlich zur Attraktivität und langfristigen Perspektive des Immobilienmarktes in 83549 Eiselfing Grubholz bei.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Grubholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Grubholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Grubholz
Eiselfing Grubholz liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und gehört zur Gemeinde Eiselfing im Landkreis Rosenheim. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Dank der überschaubaren Größe und des dörflichen Charakters von Grubholz herrscht hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da die nah gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83549 Eiselfing Grubholz befinden sich mehrere kleinere und größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Kreisstadt Rosenheim, Wasserburg am Inn und Waldkraiburg. Diese Städte bieten umfassende Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 und den Autobahnen A8 und A94 sehr gut, was schnelle Verbindungen in Richtung München und Salzburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte und Zentren miteinander vernetzen und so eine praktische Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Grubholz 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Grubholz
In 83549 Eiselfing Grubholz gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu tätigen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche ruhige Plätze in der Natur an, die Entspannung und eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Wochenmärkte in der Region bieten frische Produkte aus der Umgebung und tragen zum charmanten, lokalen Flair von Eiselfing Grubholz bei.
Die Region um Eiselfing Grubholz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei den malerischen Wanderwegen durchs Alpenvorland bis hin zu den lokalen Sportvereinen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Im Sommer laden die umliegenden Seen wie der Chiemsee oder der Simssee zum Schwimmen, Segeln und Sonnenbaden ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in den nahegelegenen Städten Wasserburg am Inn und Rosenheim, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Festivals. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich, mit Einkaufszentren und Fachgeschäften in den größeren Orten der Umgebung sowie charmanten Wochenmärkten und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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