Immobilie verkaufen in 83550 Emmering Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 83550 Emmering Moos zu verkaufen, kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt, was besonders auf ihre attraktive Lage und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Dieses wachsende Interesse hat den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gemacht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses in Emmering Moos erläutert, um Verkäufern dabei zu helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83550 Emmering Moos
Der Verkauf eines Hauses in 83550 Emmering Moos bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die in einer idyllischen und ländlichen Umgebung wohnen möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die häufig über großzügige Grundstücke verfügen und somit viel Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Emmering Moos aufgrund seiner attraktiven Wohnlage und guten Infrastruktur stabile und teils steigende Preise aufweist. Durch die Nähe zu größeren Städten profitieren die Bewohner zudem von einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Hauspreise in 83550 Emmering Moos
Die Hauspreise in 83550 Emmering Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1735200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83550 Emmering Moos
Der Wohnungsmarkt in der Region 83550 Emmering Moos ist derzeit dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und in zentraler Lage. Immobilien in ruhigeren Gegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, in einer idyllischen, dennoch gut vernetzten Gemeinde zu leben. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Neubauten finden schnell Abnehmer. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil und bietet Potenzial für Verkäufer, einen guten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 83550 Emmering Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83550 Emmering liegt bei 4772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83550 Emmering Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Postleitzahlregion 83550 Emmering Moos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Land wird durch diese hohe Nachfrage weiter verknappt, was zu einer Preiserhöhung für Grundstücke geführt hat. Obwohl das Bauvolumen in der Region zugenommen hat, handelt es sich überwiegend um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser – großflächige Neubaugebiete sind eher selten. Die geringe Verfügbarkeit von Bauplätzen bei gleichzeitig wachsender Bauaktivität macht den Verkauf von Grundstücken in Emmering Moos zu einer lukrativen Gelegenheit für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 83550 Emmering Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83550 Emmering liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 799200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83550 Emmering Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83550 Emmering Moos
Die Ortschaft Emmering Moos mit der Postleitzahl 83550 befindet sich im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, nahe der malerischen Voralpenlandschaft. Umgeben von einer idyllischen Natur, bietet Emmering Moos seinen Bewohnern eine ruhige und beschauliche Lebensqualität. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, kleinen Wäldern und klaren Bächen, was den Ort insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Emmering Moos liegt südöstlich von München und westlich von Rosenheim, was zu einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmering Moos befinden sich die Städte und Orte Ebersberg, Grafing, und Wasserburg am Inn. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Emmering Moos ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B304 sorgt für eine direkte Verbindung nach München und Wasserburg am Inn. Zudem sorgen regionale Zugverbindungen und Buslinien dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist. Die Autobahn A94 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht zügige Fahrten in Richtung München und Passau.
Aktuell leben in Moos 1515 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83550 Emmering Moos
In der beschaulichen Gemeinde 83550 Emmering Moos finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und auf idyllischen Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während der nahegelegene See zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Für sportliche Betätigung bieten sich mehrere Rad- und Laufstrecken an, die die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Auch kulturell interessierte Menschen finden in lokalen Veranstaltungen und Brauchtumsfesten interessante Unterhaltung.
Ergänzend zu den Freizeit- und Erholungsangeboten verfügt die Region über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es eine gut ausgestattete Einkaufszone mit Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen, die jeden Bedarf decken. Die Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und ermöglichen einen direkten Kontakt zu den Produzenten aus der Umgebung. Nicht zu vergessen sind die urigen Gaststätten und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Dies alles macht die Region zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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