Immobilie verkaufen in 85435 Erding Singlding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85435 Erding Singlding erfreut sich wachsender Beliebtheit, geprägt durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Durch die strategische Lage im Einzugsgebiet von München und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen im Immobilienverkauf in Erding Singlding beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85435 Erding Singlding
- Wohnung verkaufen in 85435 Erding Singlding
- Grundstück verkaufen in 85435 Erding Singlding
- Ihr Immobilienmakler in 85435 Erding Singlding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85435 Erding Singlding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85435 Erding Singlding
Haus verkaufen in 85435 Erding Singlding
Beim Verkauf eines Hauses in 85435 Erding Singlding gibt es einiges zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Immobilienpreise in Erding Singlding spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Dabei spielen Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses eine wichtige Rolle. Darüber hinaus beeinflussen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Marktwert erheblich. Da die Preise stark variieren, ist eine professionelle Bewertung und Beratung durch einen ortskundigen Immobilienexperten empfehlenswert.
Hauspreise in 85435 Erding Singlding
Die Hauspreise in 85435 Erding Singlding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1332000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1998000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erding Singlding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85435 Erding Singlding
Der Wohnungsmarkt in 85435 Erding Singlding zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese attraktive Wohngegend ist besonders beliebt bei Pendlern, die die Nähe zu München schätzen, und bei Familien, die von der ruhigen Umgebung und den guten sozialen Einrichtungen profitieren wollen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie wohnungen mit ansprechender Architektur und energieeffizienter Bauweise. Auch Apartments in sanierten Altbauten und Wohnungen in Neubauprojekten finden schnell Interessenten. Der stetige Zuzug und die positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region führen dazu, dass Kapitalanleger in Erding Singlding ebenfalls ein großes Potenzial für Immobilieninvestitionen sehen.
Wohnungspreise in 85435 Erding Singlding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85435 Erding liegt bei 5902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85435 Erding Singlding
Der Verkauf eines Grundstücks in 85435 Erding Singlding kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Erding profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt München, was die Region für Pendler und Investoren besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich die Preise in die Höhe treibt. In Erding und speziell auch in Singlding wird derzeit viel gebaut, sowohl im Wohnbau als auch in der Entwicklung von Gewerbeflächen. Dies spiegelt die wachsende Beliebtheit und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region wider. Ein Grundstücksverkauf in diesem Gebiet bietet daher gute Chancen auf eine hohe Rendite.
Grundstückspreise in 85435 Erding Singlding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85435 Erding liegt bei 1133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 566500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1019700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85435 Erding Singlding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85435 Erding Singlding
Der Ortsteil Singlding liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und überzeugt durch seine ländliche, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Lage. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Singlding zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Der Flughafen München ist schnell erreichbar und macht den kleinen Ort besonders attraktiv für Berufspendler. Die ruhige Umgebung mit Feldern und Wäldern ermöglicht ein naturnahes Leben, während die gute Infrastruktur den Bewohnern viele Vorteile verschafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Singlding befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl traditionell als auch modern geprägt sind. Nahegelegene Städte sind Erding, Dorfen, Freising und Moosburg an der Isar, welche jeweils eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei die Nähe zur Autobahn A92 und zur Bundesstraße B388 eine schnelle Anbindung an das Münchener Stadtgebiet gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, welche die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöhen.
Aktuell leben in Singlding 36813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85435 Erding Singlding
In der beschaulichen Gemeinde Singlding im Postleitzahlengebiet 85435 Erding finden Einwohner und Besucher ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz durch malerische Landschaften führt und herrliche Ausblicke auf die Natur bietet. Wer Entspannung und Erholung sucht, kann in der nahegelegenen Therme Erding mit ihren zahlreichen Wellnessangeboten Ruhe und Erholung finden. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in Singlding und der näheren Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment anbieten.
In der Region um Erding und Singlding gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten der Erholung. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Erdinger Stadtpark besuchen, der sich ideal für gemütliche Spaziergänge oder Joggingrunden eignet. Kunst- und Kulturinteressierte sollten das Museum Erding besichtigen, wo man mehr über die Geschichte und Kultur der Region erfahren kann. Für die aktive Freizeitgestaltung bietet sich das Naherholungsgebiet Kronthaler Weiher an, wo man im Sommer schwimmen oder Wassersport betreiben kann. Shoppingliebhaber kommen im Erdinger Innenstadtbereich auf ihre Kosten, wo viele kleine Läden, Boutiquen und größere Einkaufsmärkte zum Bummeln einladen. Nicht zuletzt bieten wöchentliche Märkte die Möglichkeit, regionale Produkte direkt von Erzeugern zu kaufen und das hochwertige Angebot der lokalen Landwirtschaft zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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