Immobilie verkaufen in 94140 Ering Frank
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Ering, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die attraktive Lage zwischen der idyllischen Natur und den nahegelegenen größeren Städten macht Ering zu einem begehrten Ort für Käufer und Investoren gleichermaßen. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Renditeimmobilie besitzen, jetzt könnte der ideale Zeitpunkt sein, Ihre Immobilie in 94140 Ering Frank zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen in Ering erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und strategischen Ansätze zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Frank
Haus verkaufen in 94140 Ering Frank kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Möglichkeit sein, um von der Vielfalt und den Vorzügen dieser Region zu profitieren. In der Umgebung von 94140 Ering Frank werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. In den letzten Jahren haben sich die Preise in dieser Region relativ stabil gezeigt, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Bestandsimmobilien gefragt sind. Der Immobilienmarkt in Ering und der umliegenden Region bietet eine breite Palette an Angeboten, die sich durch unterschiedliche Bautypen und Ausstattungen auszeichnen, sodass potenzielle Käufer entsprechend ihrer individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen fündig werden können.
Hauspreise in 94140 Ering Frank
Die Hauspreise in 94140 Ering Frank sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Frank
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Frank zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historisch charmanten Charakter und die robusten Baumaterialien überzeugen. Auch modernisierte Einheiten mit Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Familien und junge Paare bevorzugen häufig großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen. Die regionale Infrastruktur, geprägt durch eine idyllische Landschaft und dennoch ausreichende Nähe zu urbanen Zentren, macht das Wohnen in Ering Frank besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 94140 Ering Frank
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Frank
Der Verkauf eines Grundstücks in Ering, das zur Postleitzahl 94140 gehört, ist ein vielversprechendes Unterfangen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Das Angebot an Baugrundstücken zeigt sich insgesamt eher begrenzt, was die Preise tendenziell stützt. In den vergangenen Jahren hat sich ein moderater Bauboom entwickelt, wobei insbesondere Eigenheime und kleinere Wohngebiete entstehen. Die ländliche Umgebung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte, macht die Region für Familien und Pendler attraktiv. Daher ist sowohl das Interesse von Investoren als auch von privaten Bauherren gegeben, was zu einer ausgeglichenen Marktstruktur führt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Frank
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Frank
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Frank suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Frank
Die kleine bayerische Gemeinde Ering im Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage inmitten einer von Wäldern und Wiesen geprägten Landschaft aus. Sie liegt im Herzen Niederbayerns, nahe der Grenze zu Österreich und ist umgeben von einer reichhaltigen Naturkulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Die beschauliche Ortschaft besitzt damit nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch einen ganz besonderen ländlichen Charme.
Ering liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Orten. Im Westen befindet sich Simbach am Inn, im Süden erreichen Besucher schnell Braunau am Inn in Österreich. Die Stadt Pfarrkirchen liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung von Ering ist gut durchdacht: Die Bundesstraße B12 ist leicht zu erreichen und führt direkt nach Passau sowie nach München, was auch die Anbindung an Fernstraßen und Autobahnen begünstigt. Zusätzlich verbessern regionale Buslinien die Mobilität für Einwohner und Besucher. Diese verkehrsgünstige Lage macht Ering zu einem attraktiven Ort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Frank 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Frank
In 94140 Ering Frank finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Inn ideale Bedingungen für Wassersportarten bietet. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness-Angebote in örtlichen Hotels und Pensionen bereit, die Entspannung pur versprechen. Im Ortskern und den umliegenden Gemeinden gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Besonders der Wochenmarkt mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln ist ein Highlight für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die Nähe zum Naturschutzgebiet Unterer Inn genießen, das mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna eine ideale Kulisse für Wanderungen und Vogelbeobachtungen bietet. Familien zieht es oft zum Klettergarten in der Umgebung, wo Groß und Klein Abenteuer und Bewegung finden. Wer Entspannung sucht, kann eines der Wellness-Resorts besuchen, die mit Massagen und Thermen für Wohlbefinden sorgen. Einkaufen lässt es sich in den charmanten Läden der Altstadt oder im modernen Einkaufszentrum im benachbarten Pfarrkirchen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieeinrichtungen zum Verweilen einlädt. So bietet die Region für jeden etwas und sorgt für eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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