Immobilie verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
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Der Immobilienverkauf in der malerischen Ortschaft 94140 Ering Grub bei St. Anna bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region ist besonders attraktiv durch ihre idyllische Landschaft und die vorzügliche Anbindung an größere Städte, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, die aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von neuen Baugrundstücken weiter steigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ering Grub beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Grub bei St. Anna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Grub bei St. Anna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Haus verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Grub bei St. Anna bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen erbaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei die Region aufgrund ihrer idyllischen und ruhigen Atmosphäre zunehmend beliebter wird. Überzeugen Sie sich von den unterschiedlichen Angeboten und finden Sie das passende Haus für Ihre Bedürfnisse.
Hauspreise in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Die Hauspreise in 94140 Ering Grub bei St. Anna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Grub bei St. Anna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Wer in 94140 Ering Grub bei St. Anna eine Wohnung verkaufen möchte, findet sich in einem beständigen, jedoch etwas beschaulichen Wohnungsmarkt wieder. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Wohnungen in gepflegtem Zustand, idealerweise mit historischen Charme oder modernisierten Elementen, sind besonders begehrt. Ebenso sind Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einkaufsmöglichkeiten stark gefragt. Die Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Heizsysteme. Insgesamt lässt sich der Wohnungsmarkt als stabil und von einer konstanten Nachfrage geprägt charakterisieren, dies jedoch ohne die extremen Preissprünge der städtischen Gebiete.
Wohnungspreise in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94140 Ering Grub bei St. Anna ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird zwar gebaut, jedoch überwiegend in kleinem bis mittlerem Umfang. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und meist in Einklang mit der bestehenden Dorfstruktur umgesetzt, um den ländlichen Charakter zu erhalten. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke begehrt sind und potenzielle Käufer nicht selten auf längere Wartezeiten oder intensivere Suche eingestellt sein müssen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Grub bei St. Anna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Grub bei St. Anna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Grub bei St. Anna
94140 Ering Grub bei St. Anna liegt im idyllischen Niederbayern und ist von einer malerischen ländlichen Umgebung geprägt. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, die perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Orte und Städte gegeben, was für die Bewohner eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Dienstleistungen bedeutet. Die umliegende Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und Felder aus, die zum Wandern und Radfahren einladen und somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94140 Ering Grub bei St. Anna liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Simbach am Inn und Pfarrkirchen, beide bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ering Grub ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B20 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie die Stadt Passau oder das benachbarte Österreich bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Grub bei St. Anna 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Grub bei St. Anna
In der charmanten Ortschaft 94140 Ering Grub bei St. Anna findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der Naturpfade ein. In den umliegenden Wäldern und Wiesen können Naturfreunde die heimische Flora und Fauna erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Rückzugsorte wie kleine Teiche oder schattige Plätze unter alten Bäumen an. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Ering Grub bei St. Anna eine Auswahl an kleinen Läden und Märkten, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. Traditionsreiche Gaststätten und Cafés laden zudem dazu ein, die lokale Küche zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
Die Region rund um 94140 Ering Grub bei St. Anna bietet ebenfalls vielfältige Aktivitäten für Freizeit und Erholung. In nahe gelegenen größeren Ortschaften wie Simbach am Inn oder Pfarrkirchen finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit gut sortierten Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung Tennisplätze, Schwimmbäder und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen, Museen und denkmalgeschützte Bauwerke besichtigen. Auch traditionelle Feste und Märkte, die das gemeinschaftliche Leben prägen, sind in der Region regelmäßig anzutreffen und bieten eine willkommene Gelegenheit, die örtlichen Bräuche und Traditionen kennenzulernen. So vereint die Region rund um Ering Grub bei St. Anna Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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