Immobilie verkaufen in 94140 Ering Maierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Maierhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, und die Preise spiegeln die hohe Lebensqualität wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ering Maierhof näher beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Maierhof
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Maierhof erfordert eine gute Kenntnis der Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region. In Ering Maierhof werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die sich durch ihre ländlichen und traditionellen Baustile auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Ering Maierhof wertstabile Investitionen darstellen, wobei die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Käufer profitieren von einem ruhigen Lebensumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und Infrastruktur.
Hauspreise in 94140 Ering Maierhof
Die Hauspreise in 94140 Ering Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Maierhof zeigt sich stabil mit einer guten Nachfrage nach Immobilien. Die Region ist bei Käufern insbesondere aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte beliebt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick und viel Tageslicht bieten. Auch altersgerechte Wohnungen sowie familienfreundliche Objekte mit mehreren Schlafzimmern und einem kleinen Garten stoßen auf besonderes Interesse. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Angesichts dieser Faktoren sind Verkäufer in Ering Maierhof in einer recht komfortablen Position, um ihre Wohnungen erfolgreich und zügig zu veräußern.
Wohnungspreise in 94140 Ering Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Maierhof
In Ering Maierhof im Postleitzahlengebiet 94140 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich insbesondere durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten motiviert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und große ungenutzte Flächen relativ rar sind. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen und gerade bei Familien und Naturfreunden auf Interesse stoßen. In den letzten Jahren wurde in der Region wenig gebaut, was auf die begrenzten Bauplätze sowie auf die Zurückhaltung von Investoren und Privatpersonen zurückzuführen ist. Dies könnte sich jedoch in Zukunft ändern, da der Trend zum naturnahen Wohnen zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Maierhof
Ering Maierhof liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Deutschland und besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten bietet die Umgebung eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Der kleine Ort hat eine überschaubare Einwohnerzahl und versprüht den Charme eines typisch bayerischen Dorfes. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der malerischen Landschaft ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Maierhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Simbach am Inn, das etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, und Pfarrkirchen, das rund 20 Kilometer nordwestlich entfernt ist. Ering Maierhof ist über die Bundesstraße B12 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zur österreichischen Grenze sowie zu größeren Städten wie Passau und München ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn A94 verbindet die Region mit dem übrigen Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen je nach Tageszeit und Wochentag Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte und Städte ansteuern. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Simbach am Inn und in Pfarrkirchen, was die Anbindung an den regionalen Schienenverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Maierhof 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Maierhof
Ering Maierhof, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllischen Landschaften und ausgedehnten Wanderwege laden zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Orte für entspannte Stunden am Wasser stellen. Verschiedene lokale Geschäfte und Boutiquen bieten eine Vielfalt an Produkten, von regionalen Delikatessen bis hin zu handgefertigten Souvenirs, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
In der Umgebung von Ering Maierhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen: Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rottal Thermalbad entspannen oder im Vogel- und Naturschutzgebiet Innauen seltene Arten beobachten. Sportliebhaber können sich zudem auf den weitläufigen Rad- und Wanderwegen der Region auspowern. Für Einkaufsbegeisterte stellen die charmanten Märkte und traditionellen Handwerksläden in Bad Füssing und Simbach am Inn wunderbare Ziele dar, um lokale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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