Immobilie verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt und spezifische lokale Gegebenheiten. In 94140 Ering Tiefengrub, einer idyllischen Gemeinde im Süden Deutschlands, zeigt der Immobilienmarkt derzeit robuste Aktivitäten. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investitionsmöglichkeiten bietet diese Region besondere Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Ering Tiefengrub zu beachten sind. Von der marktgerechten Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Tiefengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Tiefengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Tiefengrub
Haus verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Tiefengrub bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmack der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und luxuriösen Villen, die Architektur ist vielseitig und passt sich den örtlichen Gegebenheiten an. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie erheblich. Während zentral gelegene und umfassend renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder sanierungsbedürftige Immobilien zu moderateren Preisen angeboten werden. Käufer profitieren hier von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was Ering Tiefengrub zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 94140 Ering Tiefengrub
Die Hauspreise in 94140 Ering Tiefengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Tiefengrub zeigt eine stabile und stetige Nachfrage, geprägt durch die reizvolle Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Immobilien mit modernen Ausstattungen und einem schönen Ausblick ins Grüne haben hier einen besonders hohen Wert. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls einer hohen Beliebtheit. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige Verkehrswege, die Ering Tiefengrub bietet.
Wohnungspreise in 94140 Ering Tiefengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Tiefengrub
Der Verkauf von Grundstücken in 94140 Ering Tiefengrub wird von einer stabilen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den steigenden Bedarf und die hohe Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Der Bau neuer Häuser und Immobilienprojekte hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings ist der Entwicklungsraum verglichen mit städtischen Gebieten kleiner, was zu einem ausgewogenen, aber dennoch merkbaren Bauvolumen führt. Diese Faktoren beeinflussen die Marktpreise und machen es für potenzielle Käufer wichtig, schnell zu handeln, wenn passende Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Tiefengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Tiefengrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Tiefengrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Tiefengrub
Ering Tiefengrub liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus. Das Ortsbild ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Naturgenuss eignen. Der malerische Dorfkern sowie die umliegenden Bauernhöfe tragen zu einem harmonischen und traditionellen Ambiente bei. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Tiefengrub befinden sich die Städte Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Orte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere städtische Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen Zentren gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, von wo aus regelmäßige Verbindungen zu anderen bayerischen Städten bestehen. Entferntere Ziele sind auch über die Autobahnen A94 und A3 gut erreichbar, die in etwa 40 Kilometern Entfernung liegen und somit eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Tiefengrub 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Tiefengrub
Ering Tiefengrub bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahe gelegenen Seen und Wälder Erholung pur versprechen. Für Sportbegeisterte gibt es außerdem zahlreiche Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen. In kultureller Hinsicht zieht das historische Schloss Frauenhaus zahlreiche Besucher an. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt und charmante Bäckereien sowie Metzgereien decken den täglichen Bedarf ab und bieten kulinarische Spezialitäten der Region an.
In der weiteren Umgebung von Ering Tiefengrub gibt es ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Passau, etwa eine Autostunde entfernt, beeindruckt mit ihren barocken Bauwerken und der schönen Altstadt, die zum Bummeln und Genießen einlädt. Wer Ruhe und Erholung sucht, kann die Thermen in Bad Füssing besuchen, die mit heißen Quellen und Wellness-Angeboten locken. Für Einkaufsfreudige bietet das Mode-Outlet in Simbach am Inn eine abwechslungsreiche Auswahl an Markenkleidung zu reduzierten Preisen. Im Winter zieht das nahe gelegene Skigebiet Geiersberg zahlreiche Wintersportler an. So ist die Region um Ering Tiefengrub ideal für alle, die eine Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Entdeckung und Einkaufsvergnügen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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