Immobilie verkaufen in 94140 Ering Winkl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Winkl kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem florierenden Immobilienmarkt wie in dieser Region Niederbayerns. Ering Winkl zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktiven Lebensraum aus, was es zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der malerischen Landschaft und hervorragenden Lebensqualität beständig hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Winkl
Ering Winkl, gelegen in der idyllischen Region Niederbayerns, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der potenziellen Käufer zugeschnitten sind. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem großzügige Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe und charmante Landhäuser, die den rustikalen Charme der Umgebung widerspiegeln. Doch auch moderne Neubauten, oft in Form von stilvollen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, sind immer häufiger zu sehen. Die Immobilienpreise in Ering Winkl variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses. Interessenten können Preisspannen erwarten, die sowohl das mittlere als auch das höhere Preissegment abdecken. Der Immobilienmarkt in dieser Region kann als dynamisch beschrieben werden, da die schöne Landschaft und die ruhige Lage immer mehr Käufer anziehen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 94140 Ering Winkl
Die Hauspreise in 94140 Ering Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Winkl
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Winkl zeigt derzeit eine moderate bis stabile Nachfrage. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer ländlichen, ruhigen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Interessenten legen ebenfalls Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und energetische Effizienz der Immobilien. Insgesamt ist der Markt geprägt von einem ausgewogenen Angebot und einer klaren Tendenz zu qualitativ hochwertigen Wohnflächen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Winkl
In der Region um 94140 Ering Winkl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach attraktiven Lagen fernab der städtischen Hektik und wissen die ländliche Idylle und die natürliche Schönheit dieser Gegend zu schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Neuerschlossene Baugebiete sind rar, und bestehende Grundstücke wechseln oft schnell den Besitzer. Bauaktivitäten sind moderat, mit einer Mischung aus neuen Einfamilienhäusern und gelegentlichen Mehrfamilienhäusern, die das Landschaftsbild ergänzen, ohne jedoch die dörfliche Atmosphäre zu verlieren. Wer in 94140 Ering Winkl ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher oft mit einem zügigen Verkauf und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Winkl
Ering Winkl, im Landkreis Rottal-Inn gelegen, besticht durch seine idyllische Lage in Niederbayern. Das malerische Dorf ist umgeben von einer natürlichen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Ausflüge anbietet. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Innauen, die eine vielfältige Flora und Fauna beheimaten. Durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ering Winkl sowohl Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 94140 Ering Winkl liegen Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und der österreichische Ort Braunau am Inn. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Ering Winkl ist durch die Bundesstraße B12 optimal gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Passau und München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass Pendler und Reisende problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Bundesautobahn A94 für eine zügige Verbindung zu überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Winkl 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Winkl
Die Region 94140 Ering Winkl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen verschiedene Wellnessangebote sowie Naherholungsgebiete wie Seen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten Wanderwege und Radstrecken wie der Innradweg sportlichen Ausgleich und Erkundungstouren durch die reizvolle Natur. Erholung findet man im Thermalbad Bad Füssing oder an den Ufern des Rottauensees, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufen lässt sich bestens in den regionalen Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, oder in den Einkaufszentren Passau und Simbach, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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