Immobilie verkaufen in 94140 Ering Wies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 94140 Ering Wies hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die ruhige Lage und die Nähe zu malerischen Naturlandschaften machen Ering Wies zu einem attraktiven Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 94140 Ering Wies erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Marktbedingungen, effiziente Verkaufsstrategien und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Wies
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Wies kann aufgrund der malerischen und attraktiven Lage der Region durchaus reizvoll sein. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, aber generell erfreut sich der Immobilienmarkt in der Region einer gesunden Nachfrage. Die Preise spiegeln die hohe Lebensqualität und den attraktiven Lebensraum wider, der sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, die den besonderen Charme von Ering Wies zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94140 Ering Wies
Die Hauspreise in 94140 Ering Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Wies
Der Wohnungsverkauf in Ering Wies, 94140, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der von einer wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Die Region um Ering Wies zieht zunehmend Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, jedoch auch die Anbindung an größere Städte nicht missen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Dabei stehen vor allem geräumige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen hoch im Kurs, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzliches Freizeit- und Erholungsfläche bieten. Verkäufer können von der steigenden Lust aufs Landleben profitieren, sollten jedoch eine fundierte Marktanalyse und eine professionelle Bewertung ihrer Immobilie vornehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Wies
Das Grundstück verkaufen in 94140 Ering Wies gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Ering Wies, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, lockt vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Allerdings ist das verfügbare Angebot begrenzt, da die Region nicht durch großflächige Baugebiete, sondern durch kleinere, gut durchdachte Neubauprojekte geprägt ist. Trotz der steigenden Nachfrage wird verhältnismäßig moderat gebaut, was dafür sorgt, dass Grundstückspreise tendenziell ansteigen. Dies macht den Verkauf von Grundstücken aktuell zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die von den positiven Marktkonditionen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94140 Ering Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Wies
Ering Wies befindet sich in der malerischen Landschaft Niederbayerns und gehört zur Gemeinde Ering im Landkreis Rottal-Inn. Gelegen im Tal der Inn, bietet diese Gegend eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus flachem Land und sanften Hügeln, gesäumt von den Wäldern des Bayerischen Waldes. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, die das typische bayerische Dorfleben unterstreichen.
Ering Wies liegt in der Nähe mehrerer kleinerer Städte und Ortschaften, die das Lebensumfeld bereichern. Einige der nächstgelegenen Städte sind Simbach am Inn, Braunau am Inn (in Österreich) und Burghausen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die B12 sorgt für schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Passau und München, während die nahen Bahnstationen in Simbach am Inn und Braunau am Inn den Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz gewährleisten. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl tägliche Pendler als auch Wochenendausflügler bestens versorgt.
Aktuell leben in Wies 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Wies
Ering Wies hat sich als idyllischer Rückzugsort etabliert, der nicht nur durch seine malerische Natur besticht, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Landschaft der Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Daneben sind Wellnessangebote und gemütliche Cafés ideale Orte, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ering Wies sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerkshops bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Diese Mischung aus Natur, Erholung und einem charmanten Einkaufsangebot macht Ering Wies zu einem besonderen Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Im benachbarten Simbach am Inn gibt es zum Beispiel ein modernes Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Saunalandschaft und Fitnessstudio, das sportliche Aktivitäten und Erholung kombiniert. Des Weiteren locken der längste Nordic Walking Park Deutschlands und der Pilgerweg Via Nova zu ausgiebigen Wanderungen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Stadt Braunau am Inn, nur wenige Kilometer entfernt, eine belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, während der Wochenmarkt in Burghausen regionale Spezialitäten und frische Produkte präsentiert. So findet jeder in der Region das passende Angebot, um Freizeit und Erholung zu genießen sowie abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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