Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Giglberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Je nachdem, ob man eine rustikale Bauernhof-Immobilie oder ein modernes Einfamilienhaus besitzt, kann der Markt hier vielfältige Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Erlbach Giglberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Giglberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
Ein Haus in 84567 Erlbach Giglberg zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Kaufinteressenten darstellen. Die Region zeichnet sich durch den Bau verschiedener Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen, die oft großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur aufweisen. In Bezug auf die Preise variieren diese je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben sind, wobei die Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen und naturnahen Giglberg kontinuierlich vorhanden ist.
Hauspreise in 84567 Erlbach Giglberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Giglberg ist derzeit stabil und erfreut sich einer kontinuierlichen Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne, energetisch sanierte Wohnungen, die mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz punkten können. Familien und Paare bevorzugen hier besonders Wohnungen mit großzügigem Schnitt und einem kleinen Garten oder Balkon. Senioren suchen barrierefreie Wohnungen, die altersgerechtes Wohnen ermöglichen. Die idyllische Lage von Giglberg in Verbindung mit der guten Infrastruktur der Gemeinde machen die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, wodurch auch Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern schnell neue Besitzer finden. Investoren schätzen zudem die geringe Leerstandsquote, was die Region auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Giglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Giglberg kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Zunahme der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktiv gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Besonders gefragt sind erschlossene Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Das dynamische Baugeschehen spiegelt den wachsenden Bedarf nach Wohnraum und die Attraktivität der Region wider.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Giglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Giglberg
Der Ort Giglberg liegt in der Gemeinde Erlbach im Landkreis Altötting, Bayern. Malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes, bietet Giglberg eine ruhige und ländliche Wohnlage. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wälder und charmanten kleinen Dörfern, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Ein malerisches Panorama und eine intakte Natur machen Giglberg zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung fernab der urbanen Hektik suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Giglberg befinden sich die Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, und Neuötting, alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Giglberg ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B588 besteht eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A94 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anreise nach München und Passau. Zudem sorgt ein lokales Netz von Buslinien für den öffentlichen Personennahverkehr und gewährleistet eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe.
Aktuell leben in Giglberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Giglberg
Im idyllischen Erlbach Giglberg, einer kleinen Gemeinde mit dem Postleitzahlenbereich 84567, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen in der Natur, wie etwa an den ruhigen Ufern des Erlbachs. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und ein Besuch im wöchentlichen Bauernmarkt ermöglicht es, regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu kaufen.
In der weiteren Umgebung von Erlbach Giglberg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Erholungsgebiet am Waginger See zum Baden, Segeln und diversen Wassersportarten ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimatmuseum in Mühldorf am Inn, das Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den größeren Nachbarstädten wie Altötting und Burghausen, wo neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier lässt sich ein entspannter Tag zwischen Shopping und kulturellen Erlebnissen verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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