Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Kasten hat in den letzten Jahren durch die steigende Nachfrage und begrenztes Angebot eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder attraktive Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien lädt Kaufinteressenten ebenso wie Verkäufer ein, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Für Eigentümer bietet sich nun die günstige Gelegenheit, ihre Immobilien lukrativ zu veräußern und dabei die Vorteile der derzeit hohen Marktpreise zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 84326 Falkenberg Kasten beleuchtet sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Kasten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Kasten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Kasten
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Kasten kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund der Vielfalt der verfügbaren Haustypen und der attraktiven Preissituation in der Region. In Falkenberg Kasten sind unterschiedliche Hausarten vertreten, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die einen ruhigen und naturverbundenen Lebensstil bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein ist aber festzustellen, dass die Immobilienpreise in Falkenberg Kasten stabil und im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, was für potenzielle Käufer einen klaren Vorteil darstellt und den Hausverkauf zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Kasten
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Kasten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Kasten zeigt sich dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Besonders begehrt sind moderne Etagenwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oftmals großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten stehen hoch im Kurs. Aufgrund der idyllischen Lage in Niederbayern und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden haben Eigentümer hier gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und zeitgemäße Modernisierungen, die das Angebot besonders ansprechend machen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Kasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Kasten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Kasten ist relativ stabil, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler interessiert sind, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt; es gibt nur wenige frei verfügbare Parzellen, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurden in der Region einige neue Bauprojekte gestartet, jedoch geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Bautätigkeit hält sich insgesamt in einem moderaten Rahmen, was daran liegt, dass die Gemeinde Wert auf eine nachhaltige und organische Entwicklung legt, um den ländlichen Charakter des Gebiets zu erhalten.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Kasten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Kasten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Kasten
Falkenberg Kasten, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn in Bayern, zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft aus. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Kasten verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Die nächstgelegenen Städte und Orte, die Falkenberg Kasten umgeben, sind Eggenfelden und Pfarrkirchen, welche jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch Burghausen und Landshut sind in überschaubarer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie bildungs- und arbeitsbedingte Pendlerverbindungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 sowie die Autobahn A92 als äußerst praktisch und flexibel zu bezeichnen. Ein gut ausgebautes Netz an Landesstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass Falkenberg Kasten mit den umliegenden Gemeinden und Städten bestens verbunden ist.
Aktuell leben in Kasten 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Kasten
In der beschaulichen Gemeinde 84326 Falkenberg Kasten findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Optionen bieten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während örtliche Parks und Grünflächen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte ermöglichen es den Bürgern, sich mit frischen, regionalen Produkten zu versorgen, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen und städtischen Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten die umliegenden Wälder und Seen erkunden, während Wellnesscenter und Spas für die nötige Erholung sorgen. Einkaufszentren und Boutiquen in nahegelegenen Städten bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Kulturinteressierte finden zudem in Museen, Theatern und historischen Stätten zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung und Bildung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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