Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
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Der Verkauf einer Immobilie in den idyllischen Gemeinden Falkenberg und Schönberg mit der Postleitzahl 84326 stellt eine spannende Herausforderung dar. Diese Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was sie sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine positive Entwicklung, da die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Falkenberg und Schönberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Schönberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Schönberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Schönberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84326 Falkenberg Schönberg kann sich als lukrativ erweisen, da das Gebiet eine attraktive Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten bietet. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch großzügige Landhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Falkenberg und Schönberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei insbesondere gut erhaltene Bestandsimmobilien und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Die ruhige ländliche Lage kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten macht die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Schönberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Schönberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Schönberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Schönberg zeigt sich derzeit robust und vielfältig, was auf eine stabile Nachfrage trifft. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und zentraler Lage. Sowohl Familien als auch Singles und ältere Paare suchen zunehmend nach Wohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten, wie energieeffizienten Heizsystemen und hochwertiger Innenausstattung. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil genießen eine hohe Beliebtheit. Dank der ländlichen und dennoch zentralen Lage profitieren Käufer von einer guten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote umfasst und gleichzeitig naturnahe Ruhe bietet.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Schönberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84326 Falkenberg Schönberg ist derzeit ein spannendes Thema, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen Idylle kontinuierlich wächst. Insbesondere Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine relativ kurze Anbindung zu größeren Städten suchen, tragen zur steigenden Nachfrage bei. Diesem Trend steht jedoch ein begrenztes Angebot gegenüber, da die verfügbaren Grundstücke in der Region eher knapp bemessen sind. Das Bauvolumen in Falkenberg Schönberg hat in den letzten Jahren zugenommen, doch handelt es sich hierbei meist um private Wohnbauprojekte und weniger um größere Bauvorhaben. Die Entwicklung der Infrastruktur und die Schaffung neuer Bauflächen sind daher wesentliche Faktoren, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Schönberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Schönberg
Der Ortsteil Schönberg der Gemeinde Falkenberg in der Postleitzahlregion 84326 liegt eingebettet in eine malerische Landschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur aus. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, während die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eine angenehme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84326 Falkenberg Schönberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Gangkofen und die Marktgemeinde Massing. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B 388, welche eine Hauptverkehrsader darstellt, sehr günstig. Diese Bundesstraße ermöglicht eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Passau. Zusätzlich erleichtern gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetzwerk die Mobilität in der Region und sorgen dafür, dass wichtige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Schönberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Schönberg
In der malerischen Region um 84326 Falkenberg und Schönberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wer naturnahe Erholung sucht, kann die idyllischen Rad- und Wanderwege durch die sanften Hügel und Wälder genießen. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Vils oder Ausflüge zum nahegelegenen Hochberg mit seinen prachtvollen Ausblicken. Aktivurlauber können sich beim Angeln, Reiten oder Kanufahren vergnügen. Für entspannte Stunden sorgen zahlreiche gemütliche Biergärten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten locken.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst sowohl traditionelle als auch moderne Optionen, von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu gut sortierten Fachgeschäften. In den charmanten Dorfzentren findet man allerlei Kunsthandwerk und bäuerliche Erzeugnisse, die sich perfekt als Mitbringsel eignen. Große Supermärkte und diverse Einzelhändler lassen beim Einkaufsbummel keine Wünsche offen, während Familien auch das vielfältige kulturelle Angebot, beispielsweise im historischen Museum des Ortes, erleben können. Diese perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Shopping macht Falkenberg und Schönberg zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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