Immobilie verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94258 Frauenau Althütte, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94258 Frauenau Althütte kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht potenzielle Käufer mit ihrer atemberaubenden Natur und ihrem ländlichen Charme an. Der Immobilienmarkt in Frauenau Althütte ist jedoch stark von Nachfrage und Angebot geprägt, was fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Frauenau Althütte zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
- Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
- Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
- Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Althütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Althütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Althütte
Haus verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
Der Verkauf eines Hauses in 94258 Frauenau Althütte kann eine lohnende Gelegenheit sein. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser anzutreffen, die oft durch die typische bayerische Architektur geprägt sind. In den letzten Jahren gewinnt auch der Bau von modernen Einfamilienhäusern an Fahrt, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design bestechen. Die Immobilienpreise in Frauenau spiegeln die Attraktivität der ländlichen Idylle wider, wobei die Preise tendenziell abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße variieren. Interessenten schätzen besonders die Ruhe und die Naturnähe, die diese Gegend bietet, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 94258 Frauenau Althütte
Die Hauspreise in 94258 Frauenau Althütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenau Althütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 94258 Frauenau Althütte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil ist. Diese idyllisch gelegene Ortschaft im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld im Grünen sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden, wie gut gepflegte Altbauten mit zeitgemäßer Ausstattung oder Neubauwohnungen, die durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Wälder und Berge bieten, sind besonders gefragt, da sie das Wohnen inmitten der Natur zusätzlich attraktiv machen. Angesichts der starken Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in Frauenau Althütte meist zu einem guten Preis abgewickelt werden, vor allem, wenn die Immobilie gut instandgehalten ist und über Extras wie Stellplätze oder moderne Heizsysteme verfügt.
Wohnungspreise in 94258 Frauenau Althütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94258 Frauenau liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Frauenau Althütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Althütte
In 94258 Frauenau Althütte ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und natürliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet weitgehend erschlossen ist und größere ungenutzte Flächen selten sind. Es wird zwar kontinuierlich, wenn auch in moderatem Umfang, gebaut, um den Bedarf zu decken, jedoch sind Bauvorhaben in dieser Region oft kleinere Siedlungsprojekte oder Einzelbauten. Bauträger und private Investoren konzentrieren sich daher darauf, bestehende Immobilien zu renovieren oder kleinere Grundstücke effizient zu nutzen, um neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogener Markt, in dem die Nachfrage meist das Angebot übersteigt, was zu konstantem Interesse und stabilen Preisen führt.
Grundstückspreise in 94258 Frauenau Althütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94258 Frauenau liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Althütte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Frauenau Althütte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Althütte
Die Ortschaft Frauenau Althütte liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch ihre naturnahe und ruhige Lage. Frauenau, bekannt für seine Glastradition, ist umgeben von waldreicher Landschaft und idyllischen Wanderwegen, die sich besonders für Erholungsuchende und Naturliebhaber eignen. Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch ihre ursprüngliche Umgebung und die Nähe zur Natur.
In unmittelbarer Nähe von Frauenau Althütte befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Zwiesel, Spiegelau und Regen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und praktische Dienstleistungen. Frauenau Althütte ist an das regionale Verkehrsnetz durch gut ausgebaute Landstraßen angebunden, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsadern sind die Bundesstraßen B11 und B85, welche eine zügige Anbindung an die weiter entfernten Städte Passau und Deggendorf ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Frauenau Althütte mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Althütte 2699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Althütte
Frauenau Althütte, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung, geprägt von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der Nationalpark Bayerischer Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege durch unberührte Natur sowie die Möglichkeit, seltene Tierarten zu beobachten. Für Erholungssuchende gibt es in Frauenau Althütte gemütliche Gasthöfe und Pensionen, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass Besucher und Einwohner alle notwendigen Einkäufe bequem vor Ort erledigen können.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, im Winter perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder, während er im Sommer Wanderer und Kletterer anzieht. Auch der idyllische Eginger See in der Nähe lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Kulturinteressierte kommen im Glasmuseum Frauenau auf ihre Kosten, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kunst der Glasherstellung gibt. Einkäufe werden in den charmanten kleinen Läden und Wochenmärkten der umliegenden Gemeinden zu einem besonderen Erlebnis, bei dem man regionale Produkte und handgefertigte Waren erstehen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung