Immobilie verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94258 Frauenau Reifberg kann ein spannendes und ebenso herausforderndes Unterfangen sein. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, insbesondere von Käufern, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Frauenau Reifberg angesprochen, um Ihnen einen ersten Einblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
- Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
- Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
- Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Reifberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Reifberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Reifberg
Haus verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
Beim Hausverkauf in 94258 Frauenau Reifberg gibt es einiges zu beachten, da die Region für ihre vielfältige Bauweise und die idyllische Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Auch modernere Architekturen findet man vereinzelt, jedoch dominieren traditionelle Baustile, die oft mit Holz und regionalen Materialien arbeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten eher moderat ist, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 94258 Frauenau Reifberg
Die Hauspreise in 94258 Frauenau Reifberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenau Reifberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
Der Wohnungsmarkt in 94258 Frauenau Reifberg zeigt eine stabile und anhaltende Nachfrage, insbesondere bei Immobilienkäufern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. In diesem malerischen bayrischen Ort, der von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes umgeben ist, sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz besonders begehrt. Zudem genießen Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur hohe Beliebtheit. Die Käuferklientel besteht häufig aus Familien sowie Senioren, die den höheren Erholungswert des Wohnens abseits des Großstadttrubels suchen. Due to the incremental interest, property values have shown a gradual but steady increase, making it an attractive market for sellers looking to capitalize on their investments.
Wohnungspreise in 94258 Frauenau Reifberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94258 Frauenau liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Reifberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region Reifberg in 94258 Frauenau ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnraum äußerst attraktiv. Frauenau, bekannt für seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht zunehmend Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. In der Region wird verstärkt gebaut, jedoch in moderatem Umfang, um die einzigartige Natur und das Landschaftsbild des Bayerischen Waldes zu erhalten. Dies macht Grundstücke in Reifberg besonders begehrenswert für Investoren und Bauwillige, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Neubauaktivitäten und Natur legen.
Grundstückspreise in 94258 Frauenau Reifberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94258 Frauenau liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Reifberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Reifberg
Reifberg, ein Ortsteil der Gemeinde Frauenau im Bayerischen Wald, liegt idyllisch eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft des Landkreises Regen. Diese Region ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln und bietet eine malerische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende zugleich. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald macht Reifberg zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Erkundungen in der Natur. Die kommunale Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Bewohner und Gäste ausgerichtet und schafft eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und Moderne.
Im näheren Umkreis von Reifberg liegen die Städte und Orte Frauenau, Zwiesel und Regen, die durch die Bundesstraße 11 gut miteinander verbunden sind. Von Frauenau aus erreicht man Zwiesel in etwa 10 Minuten, Regen liegt etwa 20 Minuten entfernt. Die nächstgrößeren Städte wie Deggendorf und Passau sind auch in angemessener Fahrzeit zu erreichen und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busverbindungen und die Waldbahn, die durch den Bayerischen Wald führt, gewährleistet. So ist trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine optimale Verbindung sowohl für die Einwohner als auch für Besucher gegeben.
Aktuell leben in Reifberg 2699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Reifberg
In der malerischen Region 94258 Frauenau Reifberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt der Reifberg zu ausgedehnten Wanderungen und Nordic-Walking-Touren ein. Naturfreunde können hier die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur genießen. Daneben sorgt das örtliche Schwimmbad für willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Kleine gemütliche Cafés und gutbürgerliche Gaststätten verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Für Shopping-Fans gibt es in der nahen Umgebung kleine Läden und Boutiquen sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Frauenau und den Reifberg zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, wie zum Beispiel den Nationalpark Bayerischer Wald, dessen Besucherzentrum spannende Ausstellungen und Informationstafeln zu Flora und Fauna der Region bietet. Für sportlich Aktive stehen außerdem ausgezeichnete Radwege und Langlaufloipen zur Verfügung. Zur Erholung bietet sich das Glaswald-Erlebnisbad in Zwiesel an sowie die entspannenden Saunalandschaften in verschiedenen Wellnesshotels der Umgebung. Die Glasstadt Zwiesel lädt mit zahlreichen Glasbläsereien und Werksverkaufstellen zu einem Einkaufsbummel ein, während der Bauernmarkt in Frauenau jede Woche frische, regionale Produkte anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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