Immobilie verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Frauenau Oberlüftenegg, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Naturverbundenheit, ruhige Lebensqualität und touristische Attraktivität machen diese Region besonders begehrt bei Käufern. Wer hier ein Objekt veräußern möchte, kann von diesen positiven Standortfaktoren profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktgegebenheiten sowie wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94258 Frauenau Oberlüftenegg skizziert. Dies hilft Ihnen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
- Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
- Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
- Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Haus verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Beim Verkauf eines Hauses in 94258 Frauenau Oberlüftenegg bietet sich potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Immobilien, das von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. In der Region findet man auch einige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt luxuriöse Villen, die durch ihre einzigartige Architektur und großzügigen Grundstücke beeindrucken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei sind sowohl erschwinglichere Optionen für kleinere Budgets als auch hochpreisige Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar. Die hohe Lebensqualität, geprägt durch die beeindruckende Natur des Bayerischen Waldes und eine gute Infrastruktur, macht Frauenau Oberlüftenegg zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Die Hauspreise in 94258 Frauenau Oberlüftenegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenau Oberlüftenegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 94258 Frauenau Oberlüftenegg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhe suchende Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Bereich ist generell stabil, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Gärten und modern ausgestatteten Wohnbereichen sehr begehrt sind. Zusätzlich sind gut erhaltene Altbauten mit traditionellem Bayern-Flair und Alpenblick stark nachgefragt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig kurzer Anbindung an größere Städte macht diesen Ort besonders attraktiv für Menschen, die den perfekten Ausgleich zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Wohnungspreise in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94258 Frauenau liegt bei 1529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94258 Frauenau Oberlüftenegg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, da Bauparzellen hier oft schnell vergriffen sind. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt die Bautätigkeit im Bereich Frauenau Oberlüftenegg moderat, was insbesondere auf die Einhaltung von Naturschutzbestimmungen und die Erhaltung des landschaftlichen Charmes zurückzuführen ist. Käufer, die ein Grundstück in dieser malerischen Umgebung erwerben möchten, sollten daher gut vorbereitet und bereit sein, schnell zu handeln, wenn sich eine Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94258 Frauenau liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
Frauenau Oberlüftenegg liegt malerisch im Bayerischen Wald, eine Region, die für ihre beeindruckenden Naturlandschaften und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport eignet. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Frauenau Oberlüftenegg gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus Erholung und Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaft liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die eine gute Ergänzung zu den Naturerlebnissen bieten. Dazu gehören Zwiesel, Regen und Bodenmais, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Frauenau Oberlüftenegg über die B11 und die B85 gut vernetzt, die einen schnellen Anschluss an das regionale Straßennetz gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr steht zur Verfügung, wenngleich die Taktungen im ländlichen Raum weniger frequentiert sind. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung ausreichend, um den Ort für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv zu machen.
Aktuell leben in Oberlüftenegg 2699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94258 Frauenau Oberlüftenegg
In der beschaulichen Gemeinde Frauenau im Ortsteil Oberlüftenegg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes können Besucher und Einheimische gleichermaßen bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken, beispielsweise das Glasmuseum Frauenau, das einen faszinierenden Einblick in die lokale Glastradition bietet. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städten wie Zwiesel und Regen vielfältige Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die vom traditionellen Handwerk bis hin zu modernen Einkaufserlebnissen reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Das Nationalparkzentrum Lusen bietet beispielsweise geführte Wanderungen und Naturerlebnisse für die ganze Familie an. Wer sich eher für Wellness und Entspannung interessiert, findet in den nahegelegenen Kurorten wie Bodenmais zahlreiche Angebote für Massagen und Wellnessanwendungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden; das Zwieseler Einkaufszentrum lockt mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Für Liebhaber von Handwerkskunst bietet die Region zahlreiche Glasbläsereien, wo man dem Traditionshandwerk hautnah beiwohnen kann. So wird ein Aufenthalt in Frauenau und Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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