Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Eck
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Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Eck stellt aufgrund der steigenden Nachfrage und des wachsenden Immobilienmarktes eine attraktive Möglichkeit dar. Diese idyllische Region in Bayern bietet Wohnqualität, die besonders für Familien und Ruhesuchende reizvoll ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Fraunberg Eck hat in den letzten Jahren signifikant zugenommen, was auf die Kombination von naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Fraunberg Eck so attraktiv machen, darunter die hohe Lebensqualität, die solide Preisentwicklung und die Vorteile einer guten regionalen Erreichbarkeit.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Eck
Der Verkauf eines Hauses in 85447 Fraunberg Eck kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein. In der malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die von klassischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs reicht. Die Preise für Häuser in Fraunberg Eck variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt, der durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren geprägt ist, was zu einem beständigen und oft wachsenden Interesse bei potenziellen Käufern führt.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Eck
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Eck
Der Wohnungsmarkt in 85447 Fraunberg Eck ist derzeit vielseitig und bietet eine interessante Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München und Erding zieht die Region viele Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld mit naturnahem Charakter sind. Besonders begehrt sind dabei großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe bieten. Auch Immobilien mit einem Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien schaffen. Neubauprojekte stoßen auf großes Interesse, entscheiden sich doch viele Käufer für energieeffiziente und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen. Wer eine Wohnung in Fraunberg Eck verkaufen möchte, trifft also auf eine Nachfrage, die durch die Kombination aus idyllischem Lebensraum und guter Verkehrsanbindung beflügelt wird.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Eck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85447 Fraunberg Eck könnte sich angesichts der hohen Nachfrage als lukrativ erweisen. Die idyllische Lage in der Nähe von Erding und die gute Anbindung an München machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zur Großstadt schätzen. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot begrenzt; viele Grundstücke sind bereits im Besitz von langjährigen Bewohnern oder landwirtschaftlich genutzten Flächen. In den letzten Jahren hat der Bautrend in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den kontinuierlichen Zuzug in die Region wider und kann den Wert des Grundstücks weiter steigern.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 710 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 355000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Eck
Fraunberg Eck liegt in einer idyllischen ländlichen Region im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in malerische Landschaften und umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die kleine Gemeinde strahlt einen charmanten Dorfcharakter aus und ist reich an traditionellen bayerischen Elementen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 85447 Fraunberg Eck befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Erding, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch Dorfen, Taufkirchen (Vils) und Moosburg an der Isar sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Fraunberg Eck gestaltet sich überwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen, die zu den Hauptverkehrsrouten führen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere Ballungszentren ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen. Die Nähe zum Münchener Flughafen, etwa 30 Kilometer entfernt, ergänzt die verkehrstechnische Erreichbarkeit und macht Fraunberg Eck auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Eck 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Eck
Im idyllischen Örtchen 85447 Fraunberg Eck vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, die Ruhe der Natur zu genießen. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder laden zur aktiven Entspannung ein und sorgen für eine erfrischende Abwechslung vom hektischen Alltagsleben. Darüber hinaus gibt es in der Region auch eine Auswahl an kleinen, charmanten Geschäften und Wochenmärkten, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen. Wer nach weiteren Freizeitaktivitäten sucht, wird in den nahegelegenen Gemeinden fündig, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und kulturellen Unternehmungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. Im benachbarten Erding gelegen, erreicht man unter anderem die bekannte Therme Erding, die mit ihren Wasserrutschen und Wellness-Bereichen für Groß und Klein ein echtes Highlight ist. Zudem bietet der Speichersee bei Ismaning zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Spazierwege für Erholungssuchende. Wer auf der Suche nach etwas kultureller Unterhaltung ist, kann in Freising beispielsweise das Diözesanmuseum besuchen oder die historische Innenstadt erkunden. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Erding und Freising ein breites Spektrum an Geschäften – von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So schafft die Region um Fraunberg Eck eine gelungene Balance zwischen Natur, Erholung und urbanen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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