Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
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Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Großstürzlham erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und attraktive Wohnlagen aus, was sie besonders für Familien und Naturfreunde interessant macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Großstürzlham vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Vermarktungsstrategie—hier finden Verkäufer wertvolle Tipps, um das Beste aus ihrem Verkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Großstürzlham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Großstürzlham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
In der malerischen Ortschaft 85447 Fraunberg Großstürzlham bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Eigenheimen, insbesondere aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen. In der Region sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und hochwertige Doppelhaushälften weit verbreitet. Diese unterschiedlichen Baustile ziehen eine breite Käuferschicht an, von Liebhabern historischer Bauten bis hin zu solchen, die zeitgenössische Architektur bevorzugen. Was die Immobilienpreise betrifft, so spiegeln diese die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Lage wider. Da die Preise stark variieren können, lohnt es sich, eine genaue und aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis für das eigene Haus zu bestimmen.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Großstürzlham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Großstürzlham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Der Verkauf einer Wohnung in 85447 Fraunberg Großstürzlham bietet interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Diese idyllische und ländlich geprägte Gegend zieht vor allem Familien und Berufspendler an, welche die Nähe zu Erding und München schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse und gepflegten Gemeinschaftsflächen. Auch gut sanierte Altbauten mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend geht hin zu energieeffizienten Immobilien, weshalb Wohnungen mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung höhere Verkaufspreise erzielen können. Zudem spielen eine ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 5038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85447 Fraunberg Großstürzlham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Käufern oft lange Wartezeiten beschert. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte und private Bautätigkeit prägen das Bild der Gemeinde, was auf eine dynamische Entwicklung und ein wachsendes Interesse von potenziellen Investoren und neuen Einwohnern hinweist.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Großstürzlham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Der idyllische Weiler Großstürzlham, der zur Gemeinde Fraunberg gehört, liegt im Herzen Oberbayerns und trägt die Postleitzahl 85447. Mit seiner malerischen Landschaft und der friedvollen Umgebung bietet Großstürzlham eine willkommene Zuflucht vom städtischen Trubel. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, sowohl durch die Bundesstraße B388, die in der Nähe verläuft, als auch durch die Autobahn A94, die schnell zu erreichen ist. Die nächste größere Stadt ist Erding, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt und bekannt für ihre Therme sowie die Nähe zum Münchener Flughafen ist. Darüber hinaus sind die Städte Dorfen und Moosburg nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls gut zu erreichen, was Großstürzlham zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Trotz der ländlichen Lage ist man somit bestens mit den umliegenden Städten und dem regionalen Straßennetz verbunden.
Aktuell leben in Großstürzlham 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Großstürzlham
Die Region 85447 Fraunberg Großstürzlham bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, kann sich in der natürlichen Umgebung erholen und ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang malerischer Routen machen. Auch das Gemeindeleben ist sehr aktiv und lädt zu zahlreichen Veranstaltungen und Festen ein, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft stärken. Für Sportinteressierte gibt es verschiedene Vereine, die eine breite Palette von sportlichen Betätigungen abdecken und so für jeden Geschmack etwas bieten.
In der näheren Umgebung von Fraunberg und Großstürzlham gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was man braucht. Hierzu zählen kleine, lokale Geschäfte ebenso wie Supermärkte und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Zudem sind größere Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhändler in den angrenzenden Städten bequem erreichbar, falls einmal etwas Spezielleres benötigt wird. So lässt sich der Alltag angenehm gestalten und mit abwechslungsreichen Aktivitäten bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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