Immobilie verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
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Der Immobilienmarkt in Freising Eggertshofen, 85354, bietet Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage zu profitieren. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu München, zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Freising Eggertshofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
- Wohnung verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
- Grundstück verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85354 Freising Eggertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85354 Freising Eggertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85354 Freising Eggertshofen
Haus verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
Ein Haus verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser angeboten, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Ein weiterer Faktor, der den Immobilienmarkt in Freising Eggertshofen beeinflusst, ist die Nähe zu München, die das Gebiet besonders für Pendler attraktiv macht. Aufgrund dieser Vorzüge ist der Verkauf von Häusern in dieser Region oft mit guten Renditechancen verbunden.
Hauspreise in 85354 Freising Eggertshofen
Die Hauspreise in 85354 Freising Eggertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1851900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freising Eggertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85354 Freising Eggertshofen zeigt eine beständige Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage nah an München und der ausgezeichneten Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Die steigende Popularität Freisings spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren merklich angezogen haben. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Auch Neubauwohnungen und energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen. Weiterhin punkten Wohnungen in ruhigen Lagen, aber dennoch mit guter Anbindung an urbane Zentren sowie mit Naherholungsmöglichkeiten und einer ausgeprägten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 85354 Freising Eggertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85354 Freising liegt bei 5751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85354 Freising Eggertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85354 Freising Eggertshofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an München liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Gewerbeeinheiten entstehen. Investitionen in Infrastruktur und Wohnqualität tragen ebenfalls dazu bei, dass Freising Eggertshofen für Käufer und Investoren zunehmend interessant wird. Aufgrund der dynamischen Entwicklung und des knappen Angebots bleibt der Verkauf von Grundstücken in dieser Region weiterhin lukrativ.
Grundstückspreise in 85354 Freising Eggertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85354 Freising liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 805000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1449000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85354 Freising Eggertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85354 Freising Eggertshofen
Die Ortschaft Eggertshofen liegt im Norden des Landkreises Freising, wenige Kilometer von der Stadt Freising entfernt, welche mit ihrer malerischen Altstadt und dem historischen Dom den kulturellen Mittelpunkt bildet. Umgeben von den sanften Hügeln der Hallertau, ist Eggertshofen nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern profitiert auch von seiner verkehrsgünstigen Lage. Die Nähe zur A92 bietet eine gute Anbindung an München und den Flughafen München, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Lokale Straßen führen schnell in das nahegelegene Freising sowie zu den kleineren Ortschaften in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggertshofen befinden sich neben der Stadt Freising auch die Orte Marzling, Zolling und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur Autobahn A92 aus, die eine schnelle Verbindung nach München sowie zum Flughafen München ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Ortschaften und Freising über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sorgen.
Aktuell leben in Eggertshofen 49339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85354 Freising Eggertshofen
Im idyllischen Stadtteil Eggertshofen, welcher zur Stadt Freising gehört, kommen sowohl Natur- als auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten. Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch malerische Landschaften und Parks führen. Der nahe gelegene Flaucherpark entlang der Isar lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Sportbegeisterte können das breite Angebot des örtlichen Sportvereins nutzen oder eine Runde auf dem Golfplatz in der Umgebung drehen. Des Weiteren verfügt Freising über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und einladende Boutiquen in der Innenstadt lassen beim Bummeln keine Wünsche offen. Zahlreiche Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten zudem regionale und frische Produkte direkt von den Erzeugern an.
In der Region sind vielfältige Möglichkeiten zu finden, um die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispielsweise bietet der Naherholungspark “Weihenstephaner Gärten” in Freising nicht nur eine beeindruckende Pflanzenpracht, sondern auch lehrreiche Erlebnispfade und Führungen. Darüber hinaus lockt das Freizeitbad Fresch mit seinem Sauna- und Wellnessbereich sowie diversen Schwimmbecken und Rutschen Besucher jeden Alters an. Für Shoppingliebhaber bietet sich in der Nähe das Einkaufszentrum “Am Schlüterhall” an, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz; Museen wie das Dommuseum Freising oder das Brauereimuseum Weihenstephan bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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