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Immobilie verkaufen in 85354 Freising Haindlfing

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85354 Freising Haindlfing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in Freising Haindlfing, einem malerischen Stadtteil im Nordosten von München, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Diese Region kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und zieht daher sowohl Familien als auch Berufspendler an. Wenn Sie eine Immobilie in 85354 Freising Haindlfing verkaufen möchten, profitieren Sie von diesem attraktiven Marktumfeld.

In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und Tipps geben, um Ihr Verkaufsprojekt möglichst erfolgreich zu gestalten. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Eigenschaften dieser charmanten Region ein.

Haus verkaufen in 85354 Freising Haindlfing

Das Verkaufen eines Hauses in 85354 Freising Haindlfing ist ein Schritt, der gut überlegt sein sollte, besonders da die Region durch eine vielfältige Architektur und eine hohe Lebensqualität besticht. In Haindlfing finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche und dennoch zentrale Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage nahe München und der idyllischen Umgebung sind die Immobilienpreise jedoch tendenziell höher. Wer eine Immobilie in Haindlfing verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, sollte aber eine gründliche Marktanalyse und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Hauspreise in 85354 Freising Haindlfing

Die Hauspreise in 85354 Freising Haindlfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4908 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472400 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freising Haindlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 85354 Freising Haindlfing

Der Verkauf einer Wohnung in der Region 85354 Freising Haindlfing bietet interessante Potenziale, da der Wohnungsmarkt hier aktuell eine stabile Nachfrage verzeichnet. Als Teil der prosperierenden Region um München zieht Freising Haindlfing sowohl Pendler als auch Einheimische an, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind in der Region moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gute Grundrisse, die helle und offene Wohnräume bieten. Auch Wohnungen in sanierter Altbausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch Charme und individuelle Details überzeugen können. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, vor allem unter älteren Käufern, die Wert auf Komfort und Langzeitnutzung legen. Insgesamt zeigt sich, dass Freising Haindlfing durch seine Kombination aus ländlichem Flair und Nähe zu städtischen Zentren ein attraktiver Standort für den Wohnungsverkauf ist.

Wohnungspreise in 85354 Freising Haindlfing

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85354 Freising liegt bei 6737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134740 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303165 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606330 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010550 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freising Haindlfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 85354 Freising Haindlfing

Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85354 Freising Haindlfing ist aufgrund der Nähe zu München und der damit verbundenen Attraktivität des Großraums sehr hoch. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im Umland der bayerischen Landeshauptstadt, um den höheren Miet- und Kaufpreisen der Großstadt zu entgehen, während sie dennoch die Vorteile der Metropolregion nutzen können. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken in Freising Haindlfing begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, den Wohnraum zu erweitern, jedoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage weiterhin zugunsten der Nachfrage verschoben, was die Preise in die Höhe treibt.

Grundstückspreise in 85354 Freising Haindlfing

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85354 Freising liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 826200 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1836000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 85354 Freising Haindlfing

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freising Haindlfing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85354 Freising Haindlfing

Inmitten der bayerischen Landschaft liegt die idyllische Gemeinde Freising Haindlfing, die sich durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern bietet Haindlfing nicht nur eine naturnahe Wohnlage, sondern auch eine strategisch günstige Anbindung an wichtige Verkehrswege. Dank der Nähe zur Stadt Freising, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, profitieren die Einwohner von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind sowohl der Flughafen München als auch die Landeshauptstadt München selbst innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was Haindlfing zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.

Im unmittelbaren Umkreis von Haindlfing befinden sich mehrere Orte und Städte, die das Leben hier kulturell und praktisch bereichern. Dazu gehören Marzling, Attaching und Zolling, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders komfortabel dank der Lage nahe der Autobahn A92, die eine reibungslose Verbindung nach München und Deggendorf sicherstellt. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen sowie regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bieten Flexibilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Haindlfing 49339 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85354 Freising Haindlfing

Freising-Haindlfing, mit der Postleitzahl 85354, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Der Ortsteil ist von naturbelassenen Gebieten und idyllischen Wanderwegen umgeben, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden eignen. In der näheren Umgebung gibt es außerdem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem ist die Region für ihre traditionelle bayrische Atmosphäre bekannt, die sich in lokalen Festen und Events widerspiegelt. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber mit kulturellen Aktivitäten verbringen, gibt es Museen, historische Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungen. Die Nähe zur Stadt Freising ermöglicht zudem, an einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten teilzuhaben, sei es Kino, Theater oder Sportvereine.

Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. In Freising-Haindlfing selbst finden sich kleinere Geschäfte, Handwerksbetriebe und landwirtschaftliche Direktvermarkter, die eine Vielzahl von regionalen Produkten anbieten. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis lohnt sich ein Ausflug ins nahegelegene Freising, das mit seinem historischen Stadtkern und einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten aufwartet. Ebenfalls erwähnenswert sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, wo frisch geerntete Produkte aus der Region angeboten werden. Zusätzlich bieten mehrere Einkaufszentren in der Umgebung eine breite Auswahl an Mode, Technik und Haushaltswaren. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Shopping-Städte wie München bequem erreichbar, was das Einkaufserlebnis noch vielfältiger gestaltet.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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