Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96158 Frensdorf Ellersdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Lage im Herzen Bambergs, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen dafür, dass Immobilien hier oft hohe Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Frensdorf Ellersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, die folgenden Informationen sind entscheidend für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
- Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
- Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Ellersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Ellersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96158 Frensdorf Ellersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern ist hier alles zu finden. Die Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke und eine ländliche, idyllische Lage aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts, reflektieren aber generell die attraktive Wohnqualität und die Nähe zur Natur, die Frensdorf Ellersdorf bietet. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Die Hauspreise in 96158 Frensdorf Ellersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frensdorf Ellersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96158 Frensdorf Ellersdorf zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, wobei gut erhaltene und modernisierte Immobilien besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, weswegen Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie neueren Bauprojekten hohe Verkaufschancen haben. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung in Kombination mit einer schnellen Erreichbarkeit von Bamberg und anderen umliegenden Städten. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein Plus an Lebensqualität bieten. Hochwertige Innenausstattung und energieeffiziente Bauweise können ebenfalls den Wert und die Attraktivität der Immobilie signifikant steigern.
Wohnungspreise in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96158 Frensdorf liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Ellersdorf
In der kleinen Gemeinde Ellersdorf, die zu Frensdorf im Postleitzahlenbereich 96158 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im ländlichen Raum sowie ihrer Nähe zu Bamberg, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und nur langsam neue Flächen für Bauland erschlossen werden. Bauprojekte in der Region sind daher häufig kleine bis mittelgroße Einfamilienhäuser und Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Das geringe Angebot und die hohe Nachfrage führen zu einem Anstieg der Grundstückspreise, was Verkäufern eine lukrative Gelegenheit bietet, ihr Land gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96158 Frensdorf liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Ellersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Die Ortschaft Ellersdorf, die Teil der Gemeinde Frensdorf im Landkreis Bamberg ist, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in der oberfränkischen Hügellandschaft aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet Ellersdorf eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, macht Ellersdorf auch für Pendler attraktiv. Zudem profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl motorisierten Verkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr einschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellersdorf liegen die Städte und Orte Frensdorf, Pettstadt und Hirschaid. Bamberg, die größte Stadt in der Umgebung, ist in etwa zehn Minuten Autofahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die nahegelegene Bundesstraße B505 und die Autobahn A73 sind größere Städte wie Nürnberg und Würzburg schnell zugänglich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des Verkehrsverbunds Bamberg abgedeckt, wodurch eine regelmäßige Verbindung nach Bamberg und in andere umliegende Gemeinden gewährleistet ist. Dank dieser Infrastruktur ist Ellersdorf sowohl für Pendler als auch für Ausflügler eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Ellersdorf 5203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Ellersdorf
Frensdorf Ellersdorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 96158, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene festliche und kulturelle Veranstaltungen das Dorfleben bereichern. Für Freunde des Aktivsports gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie etwa Tennisplätze und Fußballfelder. Der nahegelegene Wald mit seinen Wanderwegen ist ideal für Naturliebhaber, die einfach nur entspannen möchten.
In der Region bieten Städte wie Bamberg und Forchheim eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bamberg, das durch seine historische Altstadt bekannt ist, können Besucher nicht nur Sehenswürdigkeiten wie den Bamberger Dom und die Alte Hofhaltung besichtigen, sondern auch in gut sortierten Einkaufszentren und Boutiquen shoppen gehen. Forchheim bietet ebenso ein ansprechendes Einkaufs- und Gastronomieangebot sowie verschiedene kulturelle Events und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen dafür, dass in der Region rund um Frensdorf Ellersdorf für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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