Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
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### Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des Marktes, sondern auch ein strategisches Vorgehen. In Frensdorf Wingersdorf, einer charmanten Gemeinde in Oberfranken, zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und attraktiven Wohnqualität, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – die Nachfrage ist beständig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 96158 Frensdorf Wingersdorf beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Tipps und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
- Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
- Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Wingersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Wingersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Beim Hausverkauf in 96158 Frensdorf Wingersdorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region beliebt sind. Zu den häufigsten zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Bild, da sie den Familien entsprechenden Wohnraum und Gärten bieten. In jüngster Zeit gewinnen auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten an Attraktivität. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine Aufwärtstendenz und werden maßgeblich durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Da die Region zunehmend als Wohngebiet im Grünen geschätzt wird und gleichzeitig eine gute Anbindung zu umliegenden Städten bietet, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier besonders hoch.
Hauspreise in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Die Hauspreise in 96158 Frensdorf Wingersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frensdorf Wingersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96158 Frensdorf Wingersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt wird. Die Nähe zu Bamberg und die ländliche Umgebung machen die Gegend attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung wie Fußbodenheizung, offener Wohnküche und Balkon oder Terrasse. Auch Objekte mit Energiesparstandards und moderner Dämmung stoßen auf großes Interesse. Wohnungen, die zudem in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft liegen, werden oft bevorzugt und erreichen daher auch bessere Verkaufswerte.
Wohnungspreise in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96158 Frensdorf liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96158 Frensdorf Wingersdorf kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Umlands schätzen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Bamberg nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was Verkäufern eine günstige Marktposition bieten könnte. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Fokus liegt dabei auf nachhaltigem Bauen und der Integration in die bestehende Dorfstruktur, wodurch ländliche Charme und modernes Wohnen harmonisch miteinander verbunden werden.
Grundstückspreise in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96158 Frensdorf liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Wingersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Wingersdorf
Frensdorf Wingersdorf, gelegen im Südwesten von Bamberg, befindet sich in der malerischen Landschaft Oberfrankens. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Wingersdorf gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B505 gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn A73, die weiterführende Verbindungen in Richtung Nürnberg und Coburg ermöglicht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Frensdorf Wingersdorf findet man die Städte und Orte Bamberg, Höchstadt an der Aisch und Hirschaid. Bamberg, nur etwa 15 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Hirschaid und Höchstadt an der Aisch sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangebote. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Wingersdorf gut vernetzt und die umliegenden Städte und Orte können bequem erreicht werden.
Aktuell leben in Wingersdorf 5203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Wingersdorf
In der idyllischen Ortschaft 96158 Frensdorf Wingersdorf, gelegen im Herzen Bayerns, können Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine, die verschiedenste Aktivitäten anbieten. Zudem findet man in unmittelbarer Nähe kleine Geschäfte und lokale Handwerksläden, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region rund um Frensdorf Wingersdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das Naherholungsgebiet um den Fränkischen Schweiz-Veldensteiner Forst, welches Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Für Kulturliebhaber bietet die historische Altstadt von Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, reizvolle Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten in den umliegenden Städten wie Forchheim und Erlangen, wo man frische Produkte aus der Region sowie allerlei Waren des täglichen Bedarfs findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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