Immobilie verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96158 Frensdorf Lonnershof erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region in Oberfranken besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Bamberg, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, vor allem für Einfamilienhäuser und Bauerngüter.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 96158 Frensdorf Lonnershof beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die lokalen Gegebenheiten und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
- Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
- Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
- Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Lonnershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Lonnershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Lonnershof
Haus verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
In 96158 Frensdorf Lonnershof gestaltet sich der Hausverkauf aufgrund der spezifischen Charakteristika der Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv. In dieser ländlichen Gegend trifft man häufig auf freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die den traditionellen, gemütlichen Charme bewahren. Darüber hinaus findet man moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für junge Familien interessant sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich, doch generell spiegelt sich im Markt eine gewisse Preisstabilität wider, die durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung beeinflusst wird. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der hohen Lebensqualität bleibt der Hausverkauf in Frensdorf Lonnershof dennoch ein dynamischer und attraktiver Teil des regionalen Immobilienmarktes.
Hauspreise in 96158 Frensdorf Lonnershof
Die Hauspreise in 96158 Frensdorf Lonnershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
Der Verkauf einer Wohnung in 96158 Frensdorf Lonnershof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarkts in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien im ländlich geprägten Lonnershof und seinen umliegenden Gebieten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Freiflächen sowie attraktiven Garten- und Außenanlagen. Wohnungen, die über eine hochwertige Innenausstattung verfügen und energieeffizient sind, finden ebenfalls schnell Interessenten. Da Lonnershof sowohl Pendlern als auch Familien ein hohes Maß an Lebensqualität bietet, sind Immobilien hier heiß begehrt.
Wohnungspreise in 96158 Frensdorf Lonnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96158 Frensdorf liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96158 Frensdorf Lonnershof
In 96158 Frensdorf Lonnershof zeigt sich eine durchaus stabile Nachfrage nach Grundstücken, hauptsächlich aufgrund der attraktiven Lage und der gut erhaltenen dörflichen Struktur. Potenzielle Käufer sind oft junge Familien und Investoren, die das ruhige Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch den hohen Entwicklungsstand der Region und die bestehenden Bebauungspläne noch verstärkt wird. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei es eine Mischung aus Neubauten und Renovierungen gibt, die dazu beitragen, das Ortsbild zu wahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 96158 Frensdorf Lonnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96158 Frensdorf liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96158 Frensdorf Lonnershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96158 Frensdorf Lonnershof
Der Lonnershof im idyllischen Frensdorf, 96158, besticht durch seine malerische Lage in Oberfranken. Die beschauliche Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die das dörfliche Flair verstärken. Die Nähe zur A73 und zur B505 sorgt für eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Darüber hinaus lassen sich von hier aus zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichen, was Lonnershof zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lonnershof liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Interesse sind. Bamberg, eine historische Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Zudem liegen die Orte Frensdorf, Pettstadt und Hirschaid in nächster Nähe, die alle eine gute Infrastruktur und regionale Produkte bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit macht Lonnershof zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Lonnershof 5203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96158 Frensdorf Lonnershof
Im malerischen 96158 Frensdorf Lonnershof lässt sich Freizeit und Erholung wunderbar miteinander verbinden. Umgeben von idyllischer Natur bietet der kleine Ort zahlreiche Möglichkeiten, um einen entspannten Tag zu verbringen. Wandern und Radfahren gehören ebenso dazu wie gemütliche Spaziergänge durch die sanften Hügel und weiten Felder. Die ruhige Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Darüber hinaus finden sich in und um Lonnershof verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man beste regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Kleine, charmante Läden und Märkte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis, das garantiert zum besonderen Flair der Region beiträgt.
In der näheren Umgebung von Lonnershof gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten atemberaubende Naturerlebnisse. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch in der historischen Stadt Bamberg, die mit ihren Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen viel Abwechslung bietet. Auch in Sachen Einkaufen hat die Region einiges zu bieten: Neben den charmanten Lädchen in Frensdorf und Umgebung gibt es in Bamberg vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So findet man in dieser Region stets die perfekte Mischung aus Erholung, Natur und urbanem Flair.
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