Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Geyersberg kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht Käufer an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Der Immobilienmarkt in Freyung Geyersberg zeigt eine solide Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, wobei die Preise moderat, aber stabil bleiben. Wer hier verkaufen möchte, sollte die regionalen Markttrends genau im Blick haben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten. Von aktuellen Trends bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Geyersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Geyersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Geyersberg
Haus verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
Der Verkauf eines Hauses in 94078 Freyung Geyersberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der dort vorherrschenden Bautypen. In dieser charmanten Stadt werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund der schönen Landschaft und der naturnahen Umgebung besonders begehrt sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine beständige Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien gefragt sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Markttrends informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94078 Freyung Geyersberg
Die Hauspreise in 94078 Freyung Geyersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Geyersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
Der Wohnungsmarkt in 94078 Freyung Geyersberg zeigt sich aktuell sehr dynamisch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Große Familienwohnungen und Anlagen mit Energieeffizienzstandards finden ebenfalls reges Interesse, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Wohnkultur in Freyung Geyersberg äußerst gefragt ist, was den Wohnungsverkauf in dieser Gegend besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Geyersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Geyersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94078 Freyung Geyersberg kann aufgrund der derzeitigen Nachfrage und des Angebots auf ansprechende Resonanz stoßen. Freyung Geyersberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erlebt momentan eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere naturverbundene Käufer und Ruhesuchende zeigen Interesse an der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ ausgewogen, wenngleich ein leichter Anstieg der Neubauten und Bauaktivitäten zu beobachten ist. Attraktive Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienhäuser umfassen, tragen zur gestiegenen Bautätigkeit bei. Diese Entwicklungen könnten für Verkäufer von Grundstücken eine günstige Gelegenheit darstellen, ihre Flächen gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Geyersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Geyersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Geyersberg
Der Ortsteil Geyersberg gehört zur Stadt Freyung und liegt malerisch im Bayerischen Wald auf einer Anhöhe, die eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Freyung selbst befindet sich im südöstlichen Deutschland nahe der Grenze zu Tschechien und Österreich, etwa 30 Kilometer nördlich von Passau. Durch seine erhöhte Lage ist Geyersberg ein beliebtes Ziel für Touristen, die Natur und Ruhe suchen. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Hügeln und typischen bayerischen Dörfern, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Die Verkehrsanbindung von Geyersberg und Freyung ist gut organisiert. Die Stadt ist über die Bundesstraße B12 bequem zu erreichen, die Verbindungen nach Passau und weiter nach München sowie Tschechien ermöglicht. Freyung verfügt zudem über einen eigenen Busbahnhof, von dem aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte bestehen. Im unmittelbaren Umkreis von Freyung liegen die Städte und Gemeinden Grafenau, Waldkirchen und Röhrnbach, die ebenfalls sehenswert sind und zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Nähe zu Passau macht es auch einfach, von dort aus Bahnverbindungen in größere Städte zu nutzen.
Aktuell leben in Geyersberg 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Geyersberg
Der malerische Ortsteil Geyersberg in 94078 Freyung bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Wintersportaktivitäten ein. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Wellness-Oasen und Kurzentren verwöhnen lassen, während Familien die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks nutzen können. Verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für kulinarische Genüsse und Einkaufsmöglichkeiten, die das gewisse Etwas für den täglichen Bedarf und besondere Mitbringsel bieten.
In der Region rund um Freyung-Geyersberg gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie den Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald oder den Eginger See, der zum Baden und Entspannen einlädt. Naturliebhaber können die unberührte Natur des Nationalparks Bayerischer Wald erkunden oder den Dreisesselberg erklimmen, der eine atemberaubende Aussicht bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling mit historischen Einblicken in die Lebensweise vergangener Jahrhunderte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen in Freyung, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Zahlreiche Veranstaltungen und Märkte sorgen zudem das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie.
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