Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Ort
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Freyung, insbesondere im Postleitzahlenbereich 94078, verzeichnet eine steigende Nachfrage und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese beschauliche Region im Bayerischen Wald punktet mit malerischer Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Lage und die ausgeprägte Lebensqualität, die Freyung zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Hinweise und Perspektiven angeboten, um Ihren Immobilienverkauf in dieser vielversprechenden Region erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94078 Freyung Ort
Der Verkauf eines Hauses in 94078 Freyung Ort kann verschiedene Überlegungen anstoßen, insbesondere im Hinblick auf die Art der dort gebauten Häuser und die regionalen Preisverhältnisse. In Freyung und der umliegenden Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Traditionelle Architekturen sind ebenfalls präsent und prägen das Stadtbild, was das Angebot an Häusern entsprechend vielfältig gestaltet. Preislich können Immobilien in Freyung je nach Lage, Zustand und Besonderheiten des Hauses sehr unterschiedlich sein. Dabei spielen Eigenschaften wie eine ruhige Wohngegend oder eine zentrale Anbindung an den Ort maßgebliche Rollen. Immobilienpreise in Freyung sind tendenziell stabil, wobei individuelle Faktoren wie Ausstattung und Größe individuellen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Verkäufern und Käufern wird empfohlen, aktuelle Marktanalysen zu Rate zu ziehen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94078 Freyung Ort
Die Hauspreise in 94078 Freyung Ort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Ort
Der Wohnungsmarkt in 94078 Freyung Ort ist momentan sehr dynamisch, da die Stadt zunehmendes Interesse von Käufern sowohl aus der Region als auch von außerhalb anzieht. Aufgrund der naturnahen Lage im Bayerischen Wald und der guten Infrastruktur sind insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage und mit guter Anbindung besonders begehrt. Modernisierte Altbauten sowie barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der Alterspyramide ebenfalls sehr gefragt. Die Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit von größeren Städten macht Freyung zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Zielgruppen, darunter junge Familien, Berufspendler und Ruheständler. Wer also eine Wohnung in Freyung verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Preisniveau profitieren.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Ort
In Freyung Ort, 94078, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen, die sowohl Naturfreunde als auch junge Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch oft in Grenzen, da die Region stark von ihrem ländlichen und naturnahen Charakter geprägt ist, was den Immobilienmarkt leicht angespannt macht. In puncto Neubauten zeigt sich eine moderate Aktivität: Es werden zwar kontinuierlich neue Wohnprojekte realisiert, jedoch liegt der Fokus nach wie vor auf dem Erhalt und der Modernisierung bestehender Immobilien. Diese Situation sorgt dafür, dass Grundstücke in Freyung Ort zunehmend begehrt sind und oft recht zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Ort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Ort
Die Stadt Freyung liegt malerisch im Süden des Bayerischen Walds, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Mit knapp über 7.000 Einwohnern hält Freyung einen charmanten Mix aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten bereit. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt: Die B12 führt in nördlicher Richtung nach Passau und in südlicher Richtung nach Tschechien. Freyung ist zudem in das Streckennetz des Regionalverkehrs gut integriert, wodurch die Stadt auch für Pendler attraktiv ist.
Unmittelbar im Umkreis von Freyung liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Grafenau, Waldkirchen und Röhrnbach. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Passau ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Busverbindungen, die Freyung mit den benachbarten Gemeinden verbinden. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem Zugang zu internationalen Verkehrswegen und Geschäftsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Ort 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Ort
In der malerischen Stadt 94078 Freyung im Bayerischen Wald finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur rund um Freyung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die klare Luft und die beeindruckenden Landschaften genießen kann. Besonders beliebt ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und Naturfreunde mit seinen vielfältigen Tier- und Pflanzenarten begeistert. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellness-Einrichtungen und charmante Cafés an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Innenstadt von Freyung lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen, und bietet somit für jeden Geschmack das passende Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Freyung gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurort Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und vielfältigen Wellness-Angebote. Sportbegeisterte können sich im Sommer am Wassersportzentrum am Dreiburgensee versuchen oder im Winter die Skipisten und Langlaufloipen des Bayerischen Waldes erkunden. Kulturinteressierte finden in Passau, der Dreiflüssestadt, eine reiche Auswahl an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Region eine Fülle von regionalen Produkten und Spezialitäten an, die nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen ein lohnenswertes Einkaufserlebnis darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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