Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Solla
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Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Solla erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Region im Herzen des Bayerischen Waldes ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Freyung Solla beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Verkaufsstrategien. Diese Faktoren sind entscheidend, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94078 Freyung Solla
Der Verkauf eines Hauses in 94078 Freyung Solla erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und die dort üblichen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleine Mehrfamilienhäuser vorherrschend. Diese unterscheiden sich durch ihre traditionelle Architektur, häufig geprägt von regionalen Stilelementen und großzügigen Gartenanlagen. Die Preise für Häuser in 94078 Freyung Solla variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Immobilien in naturnahen, ruhigen Lagen bieten oft besondere Reize, während Objekte in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls stark gefragt sind. Die landwirtschaftlich und touristisch geprägte Umgebung trägt zur Attraktivität der Lage und somit auch zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 94078 Freyung Solla
Die Hauspreise in 94078 Freyung Solla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Solla
Die Region um Freyung Solla im PLZ-Gebiet 94078 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt aus, besonders aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Lebensqualität. Vor allem gepflegte Eigentumswohnungen in ruhig gelegenen Wohngebieten oder solche mit Ausblick auf die umliegende Natur sind besonders begehrt. Hierzu gehören modernisierte Altbauwohnungen, die Charme und modernen Wohnkomfort vereinen, sowie Neubauprojekte, die zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bieten. Die Nähe zu Freyung als zentralem Ort mit umfassender Infrastruktur und die gute Anbindung an das Straßennetz erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Käufer schätzen zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten outdoor und die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Solla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Solla
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94078 Freyung Solla ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten sind in der Region zwar präsent, jedoch in einem gemäßigten Ausmaß, da der Fokus oft auf die Erhaltung der natürlichen Landschaft gelegt wird. Neue Bauprojekte entstehen überwiegend durch private Bauherren, die individuelle Wohnträume verwirklichen möchten, sowie durch kleinere, lokal ansässige Bauträger.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Solla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Solla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Solla
Der Ortsteil Solla befindet sich in der niederbayerischen Stadt Freyung und bietet eine malerische Landschaft im Bayerischen Wald. Durch seine geografische Lage ist Solla ein bevorzugtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die Region zeichnet sich durch ihre waldreiche Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der eher ländlichen Umgebung bietet Solla eine recht gute Verkehrsanbindung, die den Bedürfnissen der Einwohner und Touristen gleichermaßen gerecht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Solla befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Grafenau, Waldkirchen und Spiegelau, die attraktive Ausflugsziele und ergänzende Infrastrukturen bieten. Die Verkehrsanbindung von Solla ist ebenfalls vorteilhaft, da die Region über gut ausgebaute Straßen verfügt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Öffentlicher Nahverkehr, in Form von Busverbindungen, ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht den Zugang zu weiteren regionalen Anlaufpunkten. Die Nähe zur B12, die Richtung Passau und die österreichische Grenze führt, macht Solla außerdem zu einem geeigneten Ausgangspunkt für längere Reisen und Pendelstrecken.
Aktuell leben in Solla 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Solla
Die Region 94078 Freyung Solla bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Enthusiasten attraktiv sind. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es gut markierte Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Beliebte Ausflugsziele wie der Nationalpark Bayerischer Wald und der nahegelegene Dreisesselberg laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Wer die Seele baumeln lassen möchte, kann die Thermen und Wellness-Angebote in der Umgebung nutzen. Kulturinteressierte können diverse historische Stätten besuchen, die Einblicke in die jahrhundertealte Geschichte der Region bieten. Darüber hinaus sorgen Boutiquen, traditionelle Handwerksläden sowie moderne Einkaufszentren für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Ob Entspannung in der Natur, kulturelle Entdeckungen oder ausgedehntes Einkaufen – Freyung Solla hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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