Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
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Der Immobilienmarkt in 94078 Freyung Pittersberg ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung. Diese Gegend bietet sowohl charmante historische Häuser als auch moderne Neubauten, die potenzielle Käufer anziehen. Mit einer wachsenden Infrastruktur und der Nähe zu Naturerholungsgebieten wird Freyung Pittersberg zunehmend zu einem begehrenswerten Ort für Immobiliensuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Dazu zählen Marktentwicklungen, Preisstrategien und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Pittersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Pittersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Pittersberg
Haus verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
Beim Hausverkauf in 94078 Freyung Pittersberg spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet. Ebenso finden sich moderne Neubauten und charmante ältere Häuser, die oft in traditionellem bayrischen Stil gehalten sind. Die Preise für Häuser in Freyung Pittersberg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region stetig zunimmt, was einen spürbaren Einfluss auf die Preisentwicklung hat. Käufer sollten daher genau prüfen, welche Haustypen ihren Bedürfnissen entsprechen und das Preis-Leistungs-Verhältnis sorgfältig abwägen.
Hauspreise in 94078 Freyung Pittersberg
Die Hauspreise in 94078 Freyung Pittersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Pittersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94078 Freyung Pittersberg ist aktuell attraktiv für Käufer, da die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur viele Interessenten anspricht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die individuellen Charme und einen gewissen Komfort bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Wohnungen, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden. Darüber hinaus erleben barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse eine hohe Nachfrage, da diese Eigenschaften die Lebensqualität der Bewohner steigern.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Pittersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Pittersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94078 Freyung Pittersberg kann sich als vielversprechendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. Aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der malerischen Umgebung zieht es immer mehr Menschen sowohl aus städtischen als auch aus ländlichen Gebieten hierher. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Die Bauaktivität in Freyung Pittersberg spiegelt diesen Trend wider, wobei eine moderate Anzahl von Bauprojekten eine gesunde Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des ortstypischen Charakters gewährleistet. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet, sodass die Region organisch wachsen und sich gleichzeitig ihre einzigartige Identität bewahren kann.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Pittersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Pittersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Pittersberg
Freyung Pittersberg liegt im östlichen Bayerischen Wald und gehört administrativ zur Stadt Freyung im Landkreis Freyung-Grafenau. Die idyllische Lage des Ortes bietet eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist und somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet. Die Verkehrsanbindung von Freyung Pittersberg ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B12 ist die Anbindung an Passau und das österreichische Schärding gewährleistet. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren und somit eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
In unmittelbarer Nähe von Freyung Pittersberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Waldkirchen, Grafenau und Röhrnbach. Auch die tschechische Grenze ist nicht weit entfernt, was den Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge macht. Die Verkehrsanbindungen umfassen neben der Bundesstraße B12 auch regionale Buslinien, die die umliegenden Orte effizient anbinden. Somit ist Freyung Pittersberg sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gut erschlossen.
Aktuell leben in Pittersberg 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Pittersberg
In 94078 Freyung-Pittersberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderliebhaber. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Umgebung und ermöglichen es, die beeindruckende Landschaft zu erkunden. Besonders beliebt ist dabei der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Tierarten lockt. Für Entspannungsuchende gibt es außerdem mehrere Wellness-Hotels und Kurmöglichkeiten in der Nähe, die zur Regeneration einladen. Wer lieber einkaufen möchte, findet im Ortskern von Freyung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten. Somit vereint Freyung-Pittersberg auf harmonische Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch in der weiteren Region um Freyung bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Shoppingmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Waldkirchen mit seinem Karoli Badepark zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Stadt Grafenau lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem charmanten Altstadtkern mit zahlreichen Cafés und Geschäften. In der kalten Jahreszeit ist das nahe Skigebiet Mitterdorf ein Anziehungspunkt für Wintersportler. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich Passau an, das mit seiner Fußgängerzone, dem Einkaufszentrum Stadtgalerie und einer Vielzahl an kleinen, individuellen Läden eine breite Auswahl bietet. Damit ist die gesamte Region ideal für abwechslungsreiche Aktivitäten in der Freizeit – von sportlichen Herausforderungen in der Natur bis hin zu entspannten Shoppingtouren und kulturellen Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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