Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Grillaberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Attraktivität der Region ziehen immer mehr Interessenten an. Gleichzeitig steigern sich die Preise kontinuierlich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bedeutende Implikationen hat. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut situierte Objekte in naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess in Freyung Grillaberg zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Grillaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Grillaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Grillaberg
Haus verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
Ein Haus in 94078 Freyung Grillaberg zu verkaufen kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die in einer Region mit einer Vielzahl von Haustypen leben. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen und sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Freyung Grillaberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser und spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region wider. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Infrastruktur.
Hauspreise in 94078 Freyung Grillaberg
Die Hauspreise in 94078 Freyung Grillaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Grillaberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
Der Wohnungsmarkt in 94078 Freyung Grillaberg zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region gekennzeichnet ist. Besonders gefragt sind dabei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Eine attraktive Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Freyung Grillaberg zu einem begehrten Wohnort. Käufer interessieren sich verstärkt für Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Platz und Lebensqualität bieten. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sind ebenfalls sehr beliebt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Angesichts der regen Nachfrage kann es für Verkäufer von Wohnungen in dieser Region vorteilhaft sein, ihre Immobilie professionell bewerten und vermarkten zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Grillaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Grillaberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94078 Freyung Grillaberg gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region durchaus vielversprechend. In den letzten Jahren hat sich Freyung Grillaberg aufgrund seiner idyllischen Lage, naturnahen Umgebung und guten Anbindung zu den umliegenden Städten zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Diese Popularität hat dazu geführt, dass die Nachfrage nach Bauland stetig gestiegen ist, während das Angebot begrenzt bleibt. Viele Menschen möchten dem hektischen Stadtleben entfliehen und suchen nach einem ruhigen Rückzugsort, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Wie in vielen ländlichen Gegenden kommt hinzu, dass die Bauaktivitäten in der Region zugenommen haben. Es wird verstärkt in Wohnbauprojekte investiert, um den Bedürfnissen des Zuzugs gerecht zu werden. Insgesamt deutet alles darauf hin, dass der aktuelle Markt für Grundstücke in 94078 Freyung Grillaberg für Verkäufer vorteilhaft ist und die Wahrscheinlichkeit besteht, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Grillaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Grillaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Grillaberg
94078 Freyung liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Grillaberg zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, eingebettet in die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder der Region. Die ländliche Gegend punktet mit ihrem hohen Erholungswert und der Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in unmittelbarer Nähe zu genießen. Gleichzeitig ist Grillaberg nicht weit von den infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Stadt Freyung entfernt, was eine gute Kombination aus Ruhe und Zugang zu städtischen Angeboten gewährleistet.
Im direkten Umkreis von Freyung Grillaberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Waldkirchen, Grafenau und Röhrnbach. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Grillaberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien sorgen dafür, dass auch Personen ohne eigenes Auto leicht in die umliegenden Orte und Städte gelangen können. Die ländliche Lage wird so durch eine passable Verkehrsanbindung ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Grillaberg 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Grillaberg
Der malerische Ortsteil Grillaberg in der Stadt Freyung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der eindrucksvollen Natur des Bayerischen Waldes, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein. Das nahegelegene Freibad in Freyung bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und sorgt für Wasserspaß bei Groß und Klein. Kulturinteressierte können im Schloss Wolfstein in Freyung regionale Kunst und Geschichte entdecken, während für Familien der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Freizeit- und Bildungsangeboten ein interessantes Ausflugsziel darstellt.
In der Region Freyung gibt es zudem viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Entspannen. Die Einkaufszentren und lokalen Märkte in Freyung bieten eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte, auf denen frisch produzierte, regionale Erzeugnisse angeboten werden, verleihen dem Einkaufen einen besonderen Reiz. Für gemütliche Stunden stehen mehrere Cafés und Restaurants zur Verfügung, die mit regionalen und internationalen Gerichten für kulinarischen Genuss sorgen. Zudem laden zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Saunen in der Region zur Erholung und Entspannung ein, sodass einem rundum erholsamen Aufenthalt in Freyung-Grillaberg nichts im Wege steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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