Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94078 Freyung Perlesöd kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Der Immobilienmarkt in Freyung Perlesöd ist durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt, was Verkaufschancen erhöhen kann, jedoch eine präzise Marktanalyse und strategisches Vorgehen erfordert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Freyung Perlesöd beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Perlesöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Perlesöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Perlesöd
Haus verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
In der idyllischen Region von Freyung-Perlesöd werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Typische Bauten umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Zudem finden sich hier auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung des Objekts. Tendenziell sind Immobilien in guter Lage und mit gehobener Ausstattung teurer, wodurch ein breites Spektrum an Preiskategorien für potenzielle Käufer vorhanden ist.
Hauspreise in 94078 Freyung Perlesöd
Die Hauspreise in 94078 Freyung Perlesöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Perlesöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
Der Verkauf einer Wohnung in 94078 Freyung Perlesöd kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, wobei insbesondere gut erhaltene Bestandsimmobilien und moderne Neubauten gefragt sind. Wohnungen, die durch eine zentrale Lage, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hochwertige Ausstattung überzeugen, sind besonders begehrt. Auch der steigende Wunsch nach mehr Wohnkomfort und grünen Freizeitflächen führt dazu, dass Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil besonders schnell Abnehmer finden. Generell ist zu beobachten, dass sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, großes Interesse an Wohnungen in Freyung Perlesöd zeigen.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Perlesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Perlesöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94078 Freyung Perlesöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Region zurückzuführen ist. Zahlreiche Familien und Investoren suchen nach Baugrundstücken, um in ein zukunftssicheres Investment zu investieren oder ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Allerdings ist das Angebot derzeit begrenzt, da bebaubare Grundstücke immer rarer werden. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke deutlich angezogen haben. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch reicht das Bauvolumen nicht aus, um die steigende Nachfrage vollständig zu decken. Neue Bauprojekte sind häufig schnell vergriffen, da sich sowohl Einheimische als auch Zuzügler nach Wohnraum sehnen. Dies zeigt, dass Freyung Perlesöd über ein hohes Potential für künftige Bauprojekte und Investitionen im Immobilienbereich verfügt.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Perlesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Perlesöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Perlesöd
94078 Freyung Perlesöd liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, eingebettet in die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes. Die idyllische Lage besticht durch ihre Nähe zu ausgedehnten Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die Erholung und Naturerlebnisse bieten. Gleichzeitig ist Freyung Perlesöd gut angebunden. Dank der Bundesstraße B12 sind die Städte Passau und Grafenau schnell erreichbar, und auch die Anbindung an das regionale Busnetz sorgt für eine komfortable Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyung Perlesöd befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend liegt die Stadt Freyung, das Zentrum des Landkreises, welche vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithält. Weitere naheliegende Orte sind Grafenau, Spiegelau und Waldkirchen, die ebenfalls gute Infrastrukturen und verschiedene Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 sehr gut, was schnelle Verbindungen nach Passau und in die östlichen Regionen Bayerns gewährleistet. Zudem bietet das regionale Busnetz viele Verbindungen und stellt eine sinnvolle Ergänzung zum Individualverkehr dar, wodurch auch ohne Auto eine hohe Mobilität möglich ist.
Aktuell leben in Perlesöd 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Perlesöd
Freyung Perlesöd, eine malerische Region inmitten der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Natur rund um Freyung Perlesöd lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die einzigartige Umgebung genießen kann. Zahlreiche Erholungsangebote wie Wellnessoasen und Freizeitanlagen tragen dazu bei, dass sich Besucher optimal entspannen können. Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen. So kann man während seines Aufenthalts in Freyung Perlesöd nicht nur die Natur genießen, sondern auch den alltäglichen Bedarf bequem decken.
In der Umgebung gibt es neben den naturnahen Erlebnissen auch kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Beispiele hierfür sind das Freilichtmuseum Finsterau oder die Burgruine Weißenstein, die spannende Einblicke in vergangene Zeiten gewähren. Zudem sorgen lokale Märkte und Veranstaltungen regelmäßig für Abwechslung und ermöglichen es, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu entdecken. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel, wo Besucher die heimische Flora und Fauna hautnah erleben können. So bietet Freyung Perlesöd eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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