Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Freyung Schönbrunn, einer charmanten Region im Bayerischen Wald, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die idyllische Landschaft, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht diese Gegend sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessant. Ein Immobilie verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn kann daher eine lohnende und vielversprechende Option sein, wenn man die richtigen Schritte unternimmt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Schönbrunn
Haus verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
Haus verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Vorteile mit sich bringen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser hier im Vergleich zu urbaneren Gebieten tendenziell moderater sind, was Freyung Schönbrunn zu einer attraktiven Option für viele Käufer macht. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, spricht besonders Familien und Ruhesuchende an.
Hauspreise in 94078 Freyung Schönbrunn
Die Hauspreise in 94078 Freyung Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freyung Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94078 Freyung Schönbrunn zeigt eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Paaren als auch von Rentnern geschätzt werden. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise erhöhen die Attraktivität dieser Objekte zusätzlich. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer schnell zu überzeugen.
Wohnungspreise in 94078 Freyung Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94078 Freyung liegt bei 1526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94078 Freyung Schönbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 94078 Freyung Schönbrunn gestaltet sich angesichts der derzeitigen Marktsituation relativ vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes ist kontinuierlich gestiegen, was zum Teil auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken zur Bebauung von Einfamilienhäusern, um dem städtischen Trubel zu entgehen und die Ruhe sowie die Naturnähe zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer höheren Konkurrenz unter den Käufern führt. Diese Angebotsknappheit resultiert aus der geografischen Lage und den oft strengen Bauvorschriften. In der Region wird dennoch moderat gebaut, wobei vorrangig Wohnhäuser entstehen. Auch der Bau von Ferienhäusern und kleineren Wohnanlagen trägt zur Bautätigkeit bei, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 94078 Freyung Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94078 Freyung liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94078 Freyung Schönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94078 Freyung Schönbrunn
Freyung Schönbrunn liegt im malerischen Bayerischen Wald und zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Lage aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, ist Freyung Schönbrunn von dichten Wäldern und klaren Gewässern umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, insbesondere durch die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte und weiterführenden Autobahnen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner komfortabel zu ihren Zielen bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Freyung Schönbrunn liegen mehrere kleinere Städte und charmante Dörfer, die eine Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Dazu gehören Waldkirchen, Grafenau und Röhrnbach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem, größere Städte wie Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, unkompliziert zu erreichen. Neben den guten Straßenanbindungen trägt auch der öffentliche Nahverkehr zur hohen Mobilität bei, sodass Freyung Schönbrunn sowohl für Pendler als auch für Gelegenheitsreisende attraktiv ist.
Aktuell leben in Schönbrunn 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94078 Freyung Schönbrunn
Die Region um Freyung Schönbrunn im Postleitzahlengebiet 94078 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete Wintersportmöglichkeiten bieten. Zahlreiche Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung sorgen für Entspannung und Erholung vom Alltag. Für den Einkaufsbummel stehen sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, die eine Vielzahl an Produkten und Marken anbieten. Der Wochenmarkt in Freyung versorgt die Bewohner und Besucher zudem mit frischen regionalen Produkten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitangebote wie beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald, der großartige Wanderrouten und geführte Touren durch die Natur bietet. Für Erholungssuchende sind die Karoli-Therme Waldkirchen, die eine breite Palette an Wellnessanwendungen und Entspannungseinrichtungen bereitstellt, ein beliebtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben, die lokale Spezialitäten und traditionelle Handwerkskunst anbieten, sowie in größeren Gewerbegebieten, in denen Supermärkte und Fachgeschäfte ansässig sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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