Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell, speziell im Ortsteil Brunndobl, ist eine spannende Gelegenheit angesichts der dynamischen Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich Fürstenzell als attraktiver Wohnort herauskristallisiert, was die Nachfrage und somit auch die Preise von Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Diese positive Marktentwicklung bietet Idealbedingungen für Verkäufer, um ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Fürstenzell Brunndobl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Brunndobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Brunndobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Brunndobl kann eine attraktive Option für viele Interessenten sein, die in dieser charmanten Region Bayerns ein neues Zuhause suchen. In Fürstenzell Brunndobl werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Landhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und traditionelle Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. In der Regel spiegeln sie den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität wider, die Fürstenzell Brunndobl zu bieten hat. Wer sich hier niederlassen möchte, kann mit ansprechenden Immobilienangeboten rechnen, die sowohl modernen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach naturnaher Umgebung gerecht werden.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Brunndobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Brunndobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Der Verkauf einer Wohnung in 94081 Fürstenzell Brunndobl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil ist und eine kontinuierlich hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, sowie Objekte mit hochwertiger Ausstattung und energiesparenden Techniken. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten stoßen vor allem bei jungen Familien auf großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen, bietet somit gute Chancen auf eine schnelle und zufriedenstellende Abwicklung.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Brunndobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Brunndobl kann derzeit von verschiedenen lokalen Marktfaktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Fürstenzell als Wohnort aufgrund seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Brunndobl ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöhen kann. Bauprojekte gibt es in der Region einige, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturerweiterungen die Attraktivität weiter steigern. Durch die dynamische Entwicklung in der Region ist ein gut erschlossenes Grundstück eine wertvolle Investition, insbesondere angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Brunndobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Brunndobl
Fürstenzell Brunndobl befindet sich in einer malerischen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort eine ruhige ländliche Atmosphäre, die dennoch gut mit den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte verbunden ist. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Autobahn A3 schnell erreichbar ist und somit eine zügige Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglicht. Zudem sind diverse Landstraßen vorhanden, die eine bequeme Anreise zu den Nachbarorten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Brunndobl liegen die Städte und Orte Passau, Pocking, Rotthalmünster und Vilshofen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch die Autobahn A3 und verschiedene Bundes- und Landstraßen geprägt, welche eine gute Erreichbarkeit der nahen Stadtzentren sowie weiterer Sehenswürdigkeiten in der Region garantieren. Zudem existieren Busverbindungen, die eine öffentliche Anbindung bieten, wodurch auch jene ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Brunndobl 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Brunndobl
In der ländlichen Idylle von 94081 Fürstenzell Brunndobl bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die malerische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der niederbayerischen Umgebung genießen. Die gut gepflegten Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die klaren Gewässer der Region ideal zum Angeln oder für entspannte Picknicks am Ufer sind. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken, wie beispielsweise historische Gebäude und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In den Ortskernen stehen Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Zusätzlich gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Märkte und Hofläden bieten frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger und laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Wer eine größere Auswahl sucht, kann auf die nahegelegenen Städte ausweichen, die mit umfangreichen Einkaufszentren und zahlreichen Fachgeschäften ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen.
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