Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94081 Fürstenzell Hohenau erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Fürstenzell Hohenau positiv entwickelt, mit steigenden Nachfrage und stabilen Preisen, wodurch sich für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region beachten sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis zur Auswahl des richtigen Maklers erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hohenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hohenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hohenau
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
Das Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau ist eine Entscheidung, die viele Eigenheimbesitzer aufgrund der attraktiven Lage und der positiven Immobilienmarktentwicklung in Betracht ziehen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihen- und Doppelhäuser bis hin zu exklusiven Villen reichen. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner wider. Der Immobilienmarkt in Fürstenzell Hohenau zeigt eine soliden Preisentwicklung, was die Gegend sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, wobei der Markt insgesamt eine stabile und zunehmend wachsende Nachfrage verzeichnet.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hohenau
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hohenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hohenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Hohenau zeigt sich in den letzten Jahren sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich steigt. Dies ist insbesondere auf die Nähe zu Passau und die reizvolle landschaftliche Umgebung zurückzuführen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Immobilen, was den Wert und die Nachfrage weiter steigert.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hohenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hohenau
In 94081 Fürstenzell Hohenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was den Engpass zusätzlich verstärkt. Potenzielle Käufer müssen daher oft geduldig sein und mit höheren Kosten rechnen, wenn sie ein geeignetes Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hohenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hohenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hohenau
Die Gemeinde Fürstenzell Hohenau liegt im südlichen Teil Deutschlands im Landkreis Passau in Bayern. Geografisch ist sie in einer malerischen Region mit sanften Hügeln und zahlreichen Grünflächen eingebettet. Hohenau befindet sich dabei etwas abseits der Hauptverkehrsadern, was zur Ruhe und Idylle des Ortes beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist dennoch relativ gut, mit regionalen Straßen, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Hohenau liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Die Stadt Passau, bekannt als Dreiflüssestadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Auch der Kurort Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen, ist in der Nähe. Die Bundesstraßen B12 und B8 sowie die Autobahn A3 sind von Fürstenzell Hohenau aus gut erreichbar und sorgen für eine solide Anbindung, die regionale Mobilität und Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Hohenau 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hohenau
Fürstenzell Hohenau im malerischen Bayern bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für die Erholung sorgen besonders die nahegelegenen Thermalbäder und Wellnesshotels, die Entspannung und Revitalisierung versprechen. Zudem lädt der Marktplatz mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während zahlreiche lokale Geschäfte und Boutiquen vielfältige Einkaufserlebnisse bieten.
Die Freizeitgestaltung in der Region umfasst Aktivitäten wie den Besuch des Freizeitparks Pullman City, der Western-Atmosphäre für die ganze Familie erlebbar macht, oder das Naturerlebnis im Bayerischen Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen. Erholungssuchende finden im Bäderdreieck, bestehend aus Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, zahlreiche Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Für Shopping-Liebhaber bietet sich ein Einkaufsbummel im benachbarten Passau an, wo große Einkaufszentren und kleine Läden eine breite Vielfalt an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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