Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Dinglreit erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Bewohnern verzeichnet, was sich auch positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die guten Verkehrsanbindungen machen Fürstenzell Dinglreit zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufspreise und die optimalen Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Dinglreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Dinglreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Beim Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Dinglreit spielt die Auswahl und der Zustand des Haustyps eine entscheidende Rolle, da die Region eine Vielfalt an Baustilen bietet. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Diese Architektur zieht durch ihre Gemütlichkeit und den malerischen Charme viele Käufer an. Preislich variieren die Immobilien in dieser Gegend stark je nach Standort, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt sind die Preise in Fürstenzell Dinglreit für bayerische Verhältnisse moderat bis gehoben, wobei gepflegte Objekte mit guter Anbindung besonders gefragt sind. Wer sein Haus in dieser reizvollen und naturnahen Umgebung verkaufen möchte, profitiert von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage, die viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Dinglreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Dinglreit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauprojekte, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Familien und junge Paare suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Pendler verstärkt Interesse an gut geschnittenen Ein- bis Zweizimmerwohnungen zeigen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung nach Passau und in die umliegenden Gemeinden machen Dinglreit zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Dinglreit ist vor dem Hintergrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region durchaus vielversprechend. Fürstenzell und insbesondere der Ortsteil Dinglreit erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit bei potenziellen Käufern, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Fürstenzell ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit zu beobachten. Neue Wohngebiete entstehen, und bestehende Strukturen werden modernisiert, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem Grundstücke von einer guten Wertentwicklung profitieren können.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Dinglreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Fürstenzell Dinglreit befindet sich im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Passau. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut für ein so ländliches Gebiet, da sich die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe befindet und eine schnelle Verbindung nach Passau und Deggendorf bietet. Auch die Bundesstraße B12 führt in akzeptabler Entfernung vorbei und ermöglicht eine direkte Route nach München.
Passau, nur etwa 15 Kilometer entfernt, ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen kleinere Ortschaften wie Pocking, Vilshofen und Bad Füssing, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bereitstellen. Die Region ist gut vernetzt und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, wodurch Fürstenzell Dinglreit trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage nicht von der Außenwelt abgeschnitten ist.
Aktuell leben in Dinglreit 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Dinglreit
Fürstenzell Dinglreit, eine idyllische Gemeinde im Südosten Bayerns, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft rund um Dinglreit lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege und die naturnahe Umgebung für Erholung pur sorgen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten ideale Bedingungen für ein Picknick in der Natur. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen ein breites Angebot an Aktivitäten, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga.
In der Umgebung von Fürstenzell gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahegelegenen Thermen in Bad Füssing und Bad Griesbach sind hervorragende Orte, um Körper und Seele baumeln zu lassen. Kulturelle Highlights bieten die Städte Passau und Vilshofen mit ihren historischen Altstädten, Museen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den kleineren, charmanten Geschäften der Umgebung als auch in größeren Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So kann man beispielsweise im Passauer Einkaufszentrum City Center Passau einen entspannten Shoppingtag verbringen und in den umliegenden Restaurants regionale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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