Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
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Einleitung:
Das idyllische Fürstenzell Scheuereck, gelegen im Herzen von Niederbayern, zeichnet sich durch seine reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, sowohl von lokaler Bevölkerung als auch von Interessenten außerhalb der Region, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen über den aktuellen Stand und die Dynamik des Immobilienmarkts in 94081 Fürstenzell Scheuereck gegeben, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Scheuereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Scheuereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
In der idyllischen Region von 94081 Fürstenzell Scheuereck sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die den Charme und die Tradition dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft ausgestattet mit großzügigen Gärten und traditionellen Elementen wie Satteldächern und Holzfassaden. Doch auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften fügen sich harmonisch in das Umfeld ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis kann ein guter Anhaltspunkt sein, aber die endgültigen Kosten werden stets durch Marktbedingungen und individuelle Besonderheiten der Immobilien bestimmt.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Scheuereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Scheuereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Der Wohnungsmarkt in der Region 94081 Fürstenzell Scheuereck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus benachbarten Städten gespeist wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und ihre familienfreundlichen Grundrisse punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die sich durch eine ruhige und grüne Lage auszeichnen, genießen ebenfalls hohe Aufmerksamkeit. Die Nähe zu Passau und die gute Infrastruktur machen Fürstenzell Scheuereck zu einem attraktiven Standort, der zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Scheuereck
In der Region rund um 94081 Fürstenzell Scheuereck ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei Baugrundstücke besonders begehrt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, was sich in einer wachsenden Zahl neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Investoren und Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial der Region, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt beiträgt.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Scheuereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Fürstenzell Scheuereck liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Diese Ortschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung, geprägt von Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Lage ermöglicht ein ruhiges und doch aktives Leben, welches durch die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau bereichert wird. Der beschauliche, dörfliche Charakter von Fürstenzell Scheuereck macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Scheuereck befinden sich Städte und Orte wie Passau, Pocking und Ruhstorf an der Rott, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut durch das Straßennetz erschlossen: Über die Bundesstraßen B12 und B388 erreicht man schnell die größeren Städte Passau und Pocking. Zudem besteht über die nahegelegene Autobahn A3 eine direkte Verbindung nach Regensburg und weiter in Richtung Österreich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig nach Passau und andere umliegende Orte verkehren und so eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Scheuereck 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Scheuereck
Fürstenzell Scheuereck bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für ein entspanntes Picknick oder einfach nur zum Ausruhen eignen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten ebenfalls Gelegenheiten zur Erholung und zum geselligen Beisammensein.
In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Laden um die Ecke bis hin zu größeren Supermärkten reichen. So können Einwohner und Besucher bequem ihre täglichen Einkäufe erledigen. Zudem gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Fürstenzell Scheuereck zu einem beliebten Ort für Erholungssuchende und Alltagserledigungen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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