Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fürstenzell, insbesondere im Stadtteil Wimberg, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Diese charmante Region in Niederbayern, die durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung besticht, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot ergeben sich spannende Chancen und Herausforderungen für Immobilieneigentümer, die einen Verkauf in Betracht ziehen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und strategische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94081 Fürstenzell Wimberg beleuchtet. Informieren Sie sich, um bestens vorbereitet den idealen Käufer zu finden und optimale Verkaufspreise zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Wimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Wimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Wimberg
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
Der Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Wimberg kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet man hier ein abwechslungsreiches Angebot für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes sowie der Ausstattung. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend tendenziell steigen, was auf die erhöhte Nachfrage und den attraktiven Standort zurückzuführen ist. Entlang reizender Landschaften und in der Nähe von kulturellen sowie wirtschaftlichen Zentren wie Passau gelegen, bietet Fürstenzell Wimberg eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Wimberg
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Wimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Wimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Wimberg zeigt eine stabile Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Böden und sanitäre Einrichtungen verfügen. Außerdem sind Immobilien mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sehr beliebt. Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage mit Blick auf die malerische Umgebung ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Wer seine Wohnung in Fürstenzell Wimberg verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen, sofern die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Wimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Wimberg
In 94081 Fürstenzell Wimberg ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da viele Familien und Investoren das idyllische Umfeld und die ruhige Lage schätzen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt und die Preise leicht ansteigen lässt. In den letzten Jahren ist in der Region ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Bautätigkeit hält jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt, was die Attraktivität und Wertsteigerung von Grundstücksverkäufen in dieser Gegend weiter begünstigt.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Wimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Wimberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Wimberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Wimberg
Fürstenzell Wimberg, eine kleine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Passau, liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und besticht durch seine ländliche Ruhe und Beschaulichkeit. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die ein idyllisches Bild abgeben. Das direkte Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Trotz der ländlichen Lage sind die größeren Städte und wichtigen Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was Wimberg zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Wimberg befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter Passau, Pocking und Vilshofen. Passau, bekannt als Dreiflüssestadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Anlaufpunkte. Die Verkehrsanbindung von Wimberg ist vorteilhaft: Die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Passau sowie in Richtung München und Österreich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verbinden Wimberg ebenfalls mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch Pendler von einer bequemen und flexiblen Mobilität profitieren.
Aktuell leben in Wimberg 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Wimberg
Fürstenzell Wimberg, im Postleitzahlengebiet 94081 gelegen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft, die das Gebiet umgibt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden und dabei zur Ruhe kommen. Zudem sind in der Umgebung verschiedene Sportvereine aktiv, die eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten, von Fußball bis Tennis, anbieten. Für jene, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellness-Angebote und Bäder die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Besonders beliebt sind auch der Besuch von traditionellen Wirtshäusern und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Das dörfliche Flair und die herzliche Atmosphäre machen Fürstenzell Wimberg zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
Die Region um 94081 Fürstenzell Wimberg bietet zusätzlich attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und handwerkliche Kunst anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte stellen eine attraktive Möglichkeit dar, frische Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben und das bunte Treiben zu genießen. In den nahegelegenen Städten wie Passau und Pocking finden sich zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren bieten und zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Die Kombination aus natürlicher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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