Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Holzbach kann eine attraktive Gelegenheit sein, besonders angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Immobilien in der Region Niederbayern. Dieses malerische Dorf bietet eine Balance aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Passau, was den Standort besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch moderate Preise und ein gutes Angebot aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fürstenzell Holzbach zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzbach
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
Beim Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Holzbach hat man in der Regel eine breite Palette an Haustypen zur Auswahl. In der Region werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Zusätzlich gibt es charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich. Eine genaue Preisspanne kann man schwer festlegen, da sie von vielen Faktoren abhängt, jedoch spielt die steigende Beliebtheit der Gegend definitiv eine Rolle bei der Preisgestaltung. Durch die Nähe zu Passau und die gute infrastrukturelle Anbindung ist Holzbach als Wohnort sehr gefragt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzbach
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Holzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Holzbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei einem vergleichsweise begrenzten Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage. Käufer schätzen vor allem Objekte, die über hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Merkmale verfügen. Traditionsbewusste Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, welche ein harmonisches Wohnumfeld bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, wobei gut gepflegte und modernisierte Wohnungen hohe Chancen auf einen schnellen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Holzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzbach
In der Region 94081 Fürstenzell Holzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Erholungsgebiet Bayerischer Wald und der Nähe zu Passau, die viele Menschen sowohl zum Wohnen als auch zur Errichtung von Ferienhäusern anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, weshalb die Preise tendenziell steigen. Neubauprojekte sind regelmäßig zu beobachten, wobei ein besonderer Fokus auf energiesparendes und ökologisches Bauen gelegt wird. Das Wachstum in der Baubranche in Fürstenzell Holzbach zeigt sich besonders in der steigenden Anzahl an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die Jahr für Jahr entstehen.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Holzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzbach
Fürstenzell Holzbach liegt idyllisch im Süden Bayern und gehört zum Landkreis Passau. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die ländliche Ruhe aus. Die Ortschaft ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die zu Erkundungen der Natur einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Fürstenzell Holzbach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die allesamt von Fürstenzell Holzbach aus gut erreichbar sind. In direkter Nähe befindet sich Passau, eine etwas größere Stadt, die vor allem für ihre historische Altstadt bekannt ist. Weitere benachbarte Orte sind Ortenburg, Vilshofen an der Donau und Pocking. Fürstenzell selbst ist über die Bundesstraße 12 sowie einige Landstraßen gut mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was eine flexible und komfortable Mobilität ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet ebenfalls einen schnellen Anschluss an größere Verkehrswege, wodurch Ziele wie Regensburg oder die österreichische Grenze zügig erreichbar sind.
Aktuell leben in Holzbach 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzbach
Fürstenzell Holzbach, idyllisch gelegen im bayerischen Landkreis Passau, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Dank der malerischen Lage inmitten der Natur lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die durch grüne Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Abstecher zu den nahegelegenen Thermalbädern an, wo man entspannt die Seele baumeln lassen kann. Im Ort selbst findet man diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, familiengeführte Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Dorfleben und bieten Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu entdecken.
In der Region ergänzen nahegelegene Städte und Gemeinden das vielfältige Freizeitangebot. So lohnt ein Besuch der Stadt Passau mit ihrem historischen Stadtkern, der Dreiflüssestadt an Donau, Inn und Ilz, die zugleich eine facettenreiche Kulturszene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight sind die Wander- und Radwege im Bayerischen Wald, die zu Tagesausflügen in die unberührte Natur einladen. Im Winter verwandelt sich die Region zudem in ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit Skigebieten wie dem Großen Arber. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Pocking oder in den Einkaufszentren wie der “Schmiedgasse” voll auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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