Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94081 Fürstenzell Holzham kann viele Vorteile bieten, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit sehr dynamisch ist. Die malerische Lage, kombiniert mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. In Fürstenzell Holzham finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten, was die Vielfalt und Anziehungskraft des lokalen Marktes unterstreicht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die ersten Schritte und wichtigen Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf nähergebracht. Erfahren Sie mehr über strategische Preisgestaltung, effektive Vermarktung und wichtige rechtliche Aspekte, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzham
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
Das Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die unterschiedlichste Käufer anziehen könnten. In Fürstenzell Holzham finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und klassischen Baustil auszeichnen. Auch moderne Stadtvillen, die mit zeitgemäßer Architektur und luxuriöser Ausstattung überzeugen, sind zu finden. Bauernhäuser und historische Landhäuser runden das Bild ab und sprechen Käufer an, die den Charme traditioneller Bauten schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise für Immobilien in der Gegend jedoch steigend, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzham
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Holzham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Passau. Eine Menge potenzieller Käufer zieht es in diese Region, um von der ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig den Vorteilen der Stadt Passau zu profitieren. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem gepflegten Zustand. Wohnungen mit zusätzlichen Vorzügen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten stehen hoch im Kurs, da sie den Wohnkomfort und die Lebensqualität signifikant steigern. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit energieeffizienter Bauweise finden starken Zuspruch, was durch das zunehmende Bewusstsein für Nachhaltigkeit unter den Käufern begünstigt wird.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell Holzham erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in Fürstenzell zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Passau erhöht ebenfalls das Interesse von potenziellen Käufern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar ländlich geprägt ist, aber die verfügbaren Bauflächen nicht unbegrenzt sind. Die Bauaktivität in Fürstenzell Holzham zeigt eine moderate, aber stetige Entwicklung. Neubauprojekte und private Bauvorhaben nehmen zu, was einen positiven Einfluss auf die lokale Wirtschaft hat. Dennoch könnten potenzielle Verkäufer von Grundstücken von der derzeitigen Marktlage profitieren, indem sie ihre Grundstücke zu attraktiveren Konditionen anbieten können, um die gesteigerte Nachfrage zu nutzen.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Holzham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzham
Fürstenzell Holzham liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Gebiet ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Eine der zentralen Attraktionen des Umlands ist die Nähe zur Passauer Stadtgrenze, was vor allem Pendler zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, ausgezeichnet. Außerdem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Holzham mit Fürstenzell sowie umliegenden Städten und Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Holzham liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Passau, Vilshofen an der Donau, Pocking und Bad Griesbach. Diese Städte sind jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten zusätzliche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Fürstenzell Holzham ist durch die Autobahn A3 besonders gut. Darüber hinaus führen mehrere Landstraßen durch das Gebiet, die eine bequeme Anfahrt zu den Nachbargemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls zuverlässig und bindet Holzham an das regionale Verkehrsnetz an, sodass die Einwohner sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Holzham 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzham
Fürstenzell Holzham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren geeignet sind. Die grünen Wälder und sanften Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet gut ausgebaute Wege und Pfade sowie verschiedene Sportanlagen vor. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair des Ortes bei.
Neben der bezaubernden Natur laden auch idyllische Badeseen und gemütliche Parks zur Erholung ein. Ein Besuch im Kurpark oder in einem der vielen Caféhäuser bietet eine willkommene Auszeit. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Klöster, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region geben und kulturell Interessierte ansprechen. größerer Einkaufszentren in der Umgebung ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren, während lokale Handwerksbetriebe und Bauernhöfe mit selbstgemachten Produkten verzaubern. Ob Ruhe und Entspannung oder Aktivität und Kultur – die Möglichkeiten in und um Fürstenzell Holzham sind vielseitig und laden zum Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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