Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94081 Fürstenzell Hundsöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Fürstenzell Hundsöd, idyllisch gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Die malerische Umgebung, gepaart mit guter Infrastruktur und Nähe zur Dreiflüssestadt Passau, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen spürbaren Anstieg der Immobilienpreise erlebt, was Verkäufen durchaus zugutekommt.
In dieser Einleitung werden Ihnen Einblicke gegeben, wie Sie Ihr Objekt im charmanten Hundsöd optimal auf den Markt bringen und welche Strategien Ihnen helfen können, den besten Preis zu erzielen. Verstehen Sie die regionalen Marktbedingungen und machen Sie Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hundsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hundsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Beim Hausverkauf in 94081 Fürstenzell Hundsöd ist es wichtig, sich mit der regionalen Immobiliensituation vertraut zu machen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage punkten. Moderne Neubauten sind ebenso gefragt wie charmante Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage, wobei Neubauten tendenziell höher bewertet werden als renovierungsbedürftige Objekte. Interessenten schätzen die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein kompetenter Immobilienmakler kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Hundsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Hundsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Hundsöd zeigt in den letzten Jahren eine stabile bis leicht positive Entwicklung. Besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur erfreuen sich Wohnungen in dieser Region zunehmender Beliebtheit. Speziell Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sind stark nachgefragt. Dabei legen potenzielle Käufer neben zeitgemäßen Grundrissen auch Wert auf Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Größere Wohnungen, die besonders für Familien geeignet sind, scheinen ebenso im Fokus zu stehen, da die Gegend sich hervorragend für ein ruhiges und naturnahes Leben eignet. Dies alles trägt dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Fürstenzell Hundsöd für Eigentümer aktuell sehr attraktiv ist.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Hundsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Hundsöd
In 94081 Fürstenzell Hundsöd findet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. Trotz der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was auf eine bewusste Entscheidung zur Bewahrung des ländlichen Charakters hindeutet. Käufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und die Möglichkeit in Betracht ziehen, höher zu bieten, um ein rares Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Hundsöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Fürstenzell Hundsöd liegt in der malerischen Region Niederbayern im Landkreis Passau. Dieses idyllische Gebiet besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Hundsöd ist umgeben von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die kleine Ortschaft profitiert von der Nähe zum Hauptort Fürstenzell, der einige Kilometer nördlich liegt und als Verwaltungssitz mit allen nötigen Einrichtungen ausgestattet ist. Auch die Bezirksstadt Passau ist in etwa 15 Kilometern Entfernung zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und freizeitliche Möglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Hundsöd befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Dazu zählen das nahegelegene Fürstenzell selbst, Ruhstorf an der Rott, Bad Griesbach im Rottal und Pocking. Die Verkehrsanbindung von Hundsöd ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B12 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine direkte Verbindung nach Passau sowie weiter in Richtung München bietet. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur A3 ist auch eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Neben dem Straßenverkehr gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel, die eine regelmäßige Verbindung nach Passau und die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Hundsöd 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Hundsöd
Fürstenzell Hundsöd bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die malerische Landschaft des Ortes führen. Für entspannte Stunden im Grünen eignen sich die örtlichen Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in der Umgebung zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Fitness reichen. Die Nähe zu Fürstenzell ermöglicht den Bewohnern von Hundsöd zudem den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten wie Konzerten, Theateraufführungen und lokalen Festen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hundsöd ebenfalls vorhanden: Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Ilz-Stausee, der sich ideal für einen gemütlichen Ausflug mit der Familie eignet und Möglichkeiten zum Baden, Angeln oder Bootfahren bietet. Der Bäderdreieck, bestehend aus den berühmten Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing, bietet nicht nur wohltuende Thermalbäder und Wellness-Angebote, sondern auch abwechslungsreiche kulturelle Events wie Konzerte und Ausstellungen. Für Shopping-Fans lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Passau, wo neben charmanten Boutiquen und Geschäften auch regelmäßig Märkte stattfinden. So finden Einwohner und Besucher von Fürstenzell Hundsöd in der Umgebung ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung