Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
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Der Immobilienmarkt in Fürstenzell, insbesondere im Ortsteil Großsandten, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das städtische Leben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl auf die attraktive Lebensqualität als auch auf die stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. Wer in 94081 Fürstenzell Großsandten eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um potentiellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Großsandten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Großsandten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Großsandten
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
Beim Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Großsandten gibt es einiges zu beachten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Großsandten und der Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die häufig in traditioneller bayrischer Bauweise errichtet sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet, was auf die wachsende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum hindeutet. In jüngster Zeit sind zudem vermehrt zeitgemäße Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten entstanden, die modernste Wohnstandards erfüllen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich gestiegen sind. Vor dem Verkauf eines Hauses in Fürstenzell Großsandten ist es daher ratsam, eine sorgfältige Bewertung der Immobilie durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Großsandten
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Großsandten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Großsandten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Nähe zu Passau und die idyllische Lage in Niederbayern attraktive Faktoren für potenzielle Käufer darstellen. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Energieeffizienzstandards. Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur sind ebenfalls sehr gefragt. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage, da sie ideal für Familien und Berufspendler sind. Der Markt profitiert zudem von der regionalen Wirtschaftsstärke und der hohen Lebensqualität, die Großsandten zu einem beliebten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Großsandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Großsandten
In der Region 94081 Fürstenzell Großsandten zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begründet ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zum Teil auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser idyllischen Gegend zurückzuführen ist. Zugleich ist eine deutliche Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, da viele Bauherren und Investoren die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und des steigenden Interesses als lohnendes Investitionsziel sehen. Die zunehmende Bebauung könnte in den kommenden Jahren zu einer Entspannung des Immobilienmarktes beitragen, obwohl die Preise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell weiter steigen könnten.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Großsandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Großsandten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Großsandten
Fürstenzell Großsandten liegt malerisch in Niederbayern und ist ein Teil der Marktgemeinde Fürstenzell. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln aus, die zum Spaziergehen und Entspannen einlädt. Dank dieser ruhigen und idyllischen Lage bietet Großsandten einen hohen Erholungswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Großsandten befinden sich mehrere Orte und Städte, die von Bedeutung sind. Besonders hervorzuheben sind Passau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutsam ist, sowie Pocking und Bad Füssing, die nicht nur durch ihre Nähe, sondern auch durch ihre Thermalbäder bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Großsandten ist gut: Über die B12 ist man schnell auf der Autobahn A3, die eine zügige Verbindung nach Regensburg und weiter in Richtung Österreich bietet. Darüber hinaus gewährleisten mehrere regionale Buslinien eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Großsandten 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Großsandten
In der idyllischen Ortschaft Großsandten, die zur Gemeinde Fürstenzell zählt, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Diese malerische Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft des niederbayerischen Hügellands führen. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Naturparks genießen, während kulturell Interessierte in Fürstenzell historische Gebäude und Klöster erkunden können. Außerdem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Gasthäuser und Cafés, die dazu einladen, kulinarische Spezialitäten der Region zu kosten und nach einem aktiven Tag zu entspannen.
In der weiteren Region rund um Fürstenzell bieten Städte wie Passau zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dort locken Geschäfte unterschiedlichster Art, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für regionale Produkte, die Shoppingliebhaber begeistern. Erholungssuchende finden zudem in den Thermen und Wellnessanlagen der nahen Kurorte wie Bad Griesbach Entspannung. Für Familien gibt es ebenfalls attraktive Angebote, darunter Freizeitparks und saisonale Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, kulturellem Erbe und modernen Freizeitangeboten macht die Region um Fürstenzell zu einem idealen Ort für Erholung und Aktivitäten gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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