Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in 94081 Fürstenzell Sandten kann in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Bayerischen Wald eine lohnende Entscheidung sein. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Passau, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Wohnangeboten sind. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung machen Fürstenzell Sandten zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94081 Fürstenzell Sandten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Sandten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Sandten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Sandten
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
In der idyllischen Region von 94081 Fürstenzell Sandten sind verschiedene Haustypen zu finden, die aufgrund ihrer Vielfalt den lokalen Charme unterstreichen. Bevorzugt werden hier Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend verbreitet und bieten eine familiäre Atmosphäre. Des Weiteren finden sich vereinzelt größere Anwesen oder Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Fürstenzell Sandten variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer Attraktivität und der Nähe zu Passau und anderen wirtschaftlichen Zentren stabile und teils steigende Preise für Häuser aufweist. Interessenten sollten daher die aktuelle Marktlage und die spezifischen Eigenschaften der Immobilie genau prüfen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Sandten
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Sandten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Sandten zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und das ruhige Lebensumfeld in der Region. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Familien und ältere Menschen bevorzugen zudem barrierefreie Wohnungen, während junge Paare und Singles oft auf der Suche nach kleineren, zentral gelegenen Apartments sind. Dank der guten Anbindung an Passau und die landschaftlich reizvolle Umgebung bleibt Fürstenzell Sandten eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Sandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Sandten
In der Region 94081 Fürstenzell Sandten zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, schätzen die ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das nahegelegene Passau bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, die sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnprojekte umfasst. Insgesamt bleibt das Gebiet für Investoren und Privatpersonen aufgrund der Kombination von Natur, Ruhe und erreichbarer Infrastruktur interessant.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Sandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Sandten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Sandten
Die Ortschaft Sandten liegt in der Gemeinde Fürstenzell im niederbayerischen Landkreis Passau. Diese ländliche Lage bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die vor allem durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu verschiedenen Wald- und Wandergebieten besticht. Fürstenzell ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch gut gelegen, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die umliegenden Städte und Dörfer schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandten befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Kreisstadt Passau, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt und eine größere städtische Infrastruktur bietet. Weiterhin sind die Städte Pocking und Vilshofen an der Donau nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fürstenzell an der B12 liegt, einer wichtigen Verkehrsachse, die Passau und die Autobahn A3 verbindet. Dies ermöglicht sowohl eine bequeme Anreise als auch eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Zudem gibt es Busverbindungen und regionale Zugverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Sandten 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Sandten
Der idyllisch gelegene Ortsteil Sandten in der Gemeinde Fürstenzell, mit der Postleitzahl 94081, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Bekannt für seine charmante und ruhige Umgebung, eignet sich Sandten hervorragend für erholsame Spaziergänge in der Natur oder entspannte Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Wegen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, Tagesausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten oder kulturellen Veranstaltungen zu unternehmen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Sandten und der Umgebung eine Auswahl an kleinen Geschäften und Märkten, die Produkte aus der Region anbieten.
In der Region um Fürstenzell gibt es vielseitige Freizeitaktivitäten, darunter das Thermalbad in Bad Füssing, das Wellness und Erholung auf höchstem Niveau bietet. Auch der Kletterwald Waldkirchen ist ein beliebtes Ziel für Abenteuerlustige jeden Alters. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie zahlreiche Golfplätze, wie der Golfclub Passau-Raßbach. Die Einkaufsstadt Passau liegt nicht weit entfernt und lädt mit ihrer malerischen Altstadt und einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Shoppingzentren zum Bummeln ein. Die Bürger jeder Altersgruppe können so ihre Freizeit abwechslungsreich und nach individuellen Vorlieben gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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